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二手房買方違約,賣方解除合同,買方扣房產證違法嗎
買家存在違約情況：如果買方存在違約狀況，賣方提出單方面解約是合法的，三方無異議的也可直接簽署《解約協議》，并且買家需要根據合同履行違約責任。賣方單方解決：賣方無理由單方面提出解約是不合法的，需賠償買方違約金。
你買了二手房是否完成過戶手續？如果未過戶則產權未變更，如果過戶了房產就屬于你的財產。開發商不是執法部門，無權扣押你的房產證。
買賣二手房，雙方已經簽署了買賣合同，就需要依照合同約定辦理過戶手續，以及支付相應的房款。買家違約，合同有違約責任規定的，就依照合同執行賠償。
如果簽訂了三方合約你就可以直接找中介公司說明要求退還房產證，如果不退就先找中介公司區域經理投訴，還不行就報警尋求法律解決。要不就按樓上說的報失就行了，不過出證的時間會稍為長點。
了解下吧。二手房買方違約怎么辦？在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經濟能力關系而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。
法院不跟你講這種沒有固定標準的東西。看你們合同約定。如果合同約定，逾期交房多少天以上，買方可以解除合同，而甲方也履行了合同約定的催告或通知手續，就可以解除。
房東強行收回房子違法嗎
1、違法，不可以強行收回房屋，可以向法院申請強制執行，由法院強制其搬遷。租賃期內，房主一般無權解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。
2、法律主觀：不可以強行收回房屋，可以向法院申請 強制執行 ，由法院強制其搬遷。 租賃期內，房主一般無權 解除合同 收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。
3、法律分析：不可以強行收回房屋，可以向法院申請強制執行，由法院強制其搬遷。租賃期內，房主一般無權解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。
4、可以直接強制收房的；強制收房屬于合法行為的。
強拆房屋犯法嗎
房子強拆有沒有違法，應當看該強拆的行為是否經法院判決認定。強拆可能合法也可能違法，因為強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。
法律主觀：強拆房屋違反了以下法律：《憲法》第三十九條，《中華人民共和國民法典》第二百三十七條、第二百四十條、第二百四十三條以及《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。
法律主觀：違法強拆可能會 承擔刑事責任 、民事責任。如違法強拆造成人員傷亡的，可能 構成故意傷害罪 。如造成人員受傷，財產受損，在 不構成犯罪 的情形下，應承擔 民事侵權責任 。
法律主觀：強拆房屋可能違反《憲法》、《民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《刑法》，違規強拆房屋價值較大或有其他嚴重情節的，構成故意毀壞財物罪。
法律分析：強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。
房東扣押金違法嗎
1、如果當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，不退就是違法的，可以協商或訴訟解決。
2、不合法。租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
3、違法。這是屬于租賃合同糾紛，可以協商。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約。
4、租是房子不退押金違法的。這是屬于租賃合同糾紛；可以協商。
扣押房產證是違法行為嗎
銀行扣押房產證不合法，說明如下：如果是在辦理房產抵押貸款是扣押房產證是不合法的。因為房產抵押貸款是不扣押房產證的。房產證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。
法律主觀：要扣的。凡 房產證 抵押貸款 ，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。
違法。促成合同成立的，中介方只有要求買賣雙方支付中介費的權利。買賣雙方要解除房產交易，與中介方無關，中介無權扣押房產證。
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