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小區社區配套用房的規定
項目建設規模達到1至10萬平方米的，開發建設單位按住宅建設總面積8‰的比例預留。項目建設規模到10萬平方米以上的，開發建設單位按住宅建設總面積5‰的比例預留。
在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民 *** 鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
所有新建住宅項目社區配套用房按照建筑面積不少于每百戶30平方米的標準配備，居家養老服務用房按照建筑面積不少于每百戶30平方米且每處不少于300平方米的標準配備。
法律依據是《 中華人民共和國民法典》，小區的公共用房所有權歸全體居民所有，業主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權利承擔義務不得以放棄權利為由不履行義務。
一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
社區配套用房應具有房屋所有權證，按規定范圍和要求配置，并由社區正常使用。社區配套用房一般不得改變使用性質。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條 城市人民 *** 組織編制城市總體規劃。
辦公用房面積是否有規定,標準是多少?
正部級：每人使用面積54平方米。副部級：每人使用面積42平方米。正司(局)級：每人使用面積24平方米。副司(局)級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積9平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。
按規定，中央機關部級正職和省級機關省級正職官員辦公室使用面積不能超54平方米；中央機關正司（局）級和省級機關正廳（局）級官員分別不能超過24平方米和30平方米。
明確會議、接待等服務用房使用面積一般為5~10 平方米/人。 基本辦公用房建筑總使用面積系數：多層建筑不應低于65%，高層建筑不應低于60%。 辦公用房建設用地不得用于建造與辦公無關的居住或商用建筑。
辦公面積標準2021新版是如下：一級辦公用房，每人平均建筑面積為26-30平方米，使用面積為16-19平方米。二級辦公用房，每人平均建筑面積為20-24平方米，使用面積為12-15平方米。
副廳(局)級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積12平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。
物業服務包括哪些內容
1、(1)衛生服務，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。(2)定期清洗消毒樓宇公共食用蓄水池，保持池內的自來水衛生；在每次清洗水池的同時，清洗樓梯走廊。
2、物業服務的內容如下：一般包括樓宇內公共樓道的公共地方的衛生清潔、垃圾清運以及經常性的保潔。綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新。治安管理，設專職保安人員每天24小時巡邏值班。
3、物業服務通常包括兩大內容：一般服務和特約服務。
4、物業公共服務包括的內容具體如下：房屋建筑主體的管理。為保持房屋完好率、確保房屋使用功能而進行的管理與服務工作。
住宅配套用房面積規定
其中，用于服務、活動功能的用房面積應不少于80%。所有新建住宅項目社區配套用房按照建筑面積不少于每百戶30平方米的標準配備，居家養老服務用房按照建筑面積不少于每百戶30平方米且每處不少于300平方米的標準配備。
項目建設規模達到1至10萬平方米的，開發建設單位按住宅建設總面積8‰的比例預留。項目建設規模到10萬平方米以上的，開發建設單位按住宅建設總面積5‰的比例預留。
按照每百戶居民30平方米的標準規劃社區配套用房原則上按照每百戶居民30平方米的標準規劃、配置，根據社區規模大小，每個社區的配套用房總面積一般控制在300—700平方米。
住宅小區公共配套設施是以小區居住人口為控制指標。通常此類的公共配套（含商業配套）會占小區總建筑面積的5%。住宅配套設施，指為城鎮居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境而必需的住宅附屬設施。
住宅小區物業用房的面積建設單位應當按照物業總建筑面積千分之二至千分之三的標準配置物業管理用房；三萬平方以下的物業項目，物業管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。
辦公用房面積標準
明確會議、接待等服務用房使用面積一般為5~10 平方米/人。 基本辦公用房建筑總使用面積系數：多層建筑不應低于65%，高層建筑不應低于60%。 辦公用房建設用地不得用于建造與辦公無關的居住或商用建筑。
正部級：每人使用面積54平方米。副部級：每人使用面積42平方米。正司(局)級：每人使用面積24平方米。副司(局)級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積9平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。
省部級官員辦公室面積維持原標準，不能超過54平方米，只比科長大36平方米。新規甚至對黨政機關辦公用房使用的抽水馬桶用水量也做出規范。
基本辦公用房建筑總使用面積系數，多層建筑不應低于65%，高層建筑不應低于60%。科員人員辦公室的使用面積的國家標準是每人使用面積9平方米。中央機關：正部級：每人使用面積54平方米。副部級：每人使用面積42平方米。
一般辦公用房面積不超過1平方米，這樣的房子如果不宜再做分割，可以如實上報，一般是允許的。辦公用房面積過大，可以調配給級別高的人員，如果在他們規定的面積內，就可以了。
辦公面積標準2021新版是如下：一級辦公用房，每人平均建筑面積為26-30平方米，使用面積為16-19平方米。二級辦公用房，每人平均建筑面積為20-24平方米，使用面積為12-15平方米。
住宅小區物業用房的面積物業管理用房的面積規定
1、房屋面積計算規定：房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋，無電梯的應該不高于四樓。
2、不得少于一百二十平方米。根據《物業管理用房配置標準》第三十四條可知，應當按照物業總建筑面積千分之二至千分之三的標準配置物業管理用房；三萬平方以下的物業項目，物業管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。
3、建設單位應當按照物業總建筑面積千分之二至千分之三的標準配置物業管理用房；三萬平方以下的物業項目，物業管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。根據《物業管理條例》：第三十七條 物業管理用房的所有權依法屬于業主。
4、建設單位應當按照物業總建筑面積千分之二至千分之三的標準配置物業管理用房；三萬平方米以下的物業項目，物業管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。
5、規范物業管理保障物業管理用房的配置。商品住房建設項目按以下標準配置物業管理用房：項目總建筑面積在3萬平方米以下(含3萬)的，按不低于規劃總建筑面積的3‰配置物業管理用房。
6、不同地方的物業管理用房面積標準是不一樣的，具體可看當地的物業管理實施辦法是如何規定的。
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