本篇文章給大家談談北京律師閩敏，以及北京律師事務所徐敏對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
貸款方式等本和等息兩種我該怎么選?
這個得看從哪個角度來考慮了，具體如下：①如果是從經濟角度來考慮這個問題的話，那選擇等額本金會更好一些。
等額本息好。按揭貸款一般采用等額本息的還款方式，大部分銀行也默認這種還款方式。其中只有少數采用平均資本的還款方式，一般需要客戶主動申請，所以銀行會采用平均資本作為抵押貸款的還款方式。
等額本息好。房貸一般采取的是等額本息還款法，銀行大多數也默認該還款方式，只有少部分采取的是等額本金還款法，且一般需要客戶主動申請，銀行才會將等額本金作為房貸的還款方式。
但是如果無法接受前期還款額度的貸款人，還是不要盲目的選擇等額本金還款，避免出現無能力還款的局面。更適合的方案應該是選擇等額本息的方式，這樣可以在還款期內一直保持不變的還款金額，相對來說，也不會有太大的還款壓力。
摘要：等額本金和等額本息是兩種常見的貸款方式，它們各有利弊，根據不同的貸款情況，借款人可以根據自身的實際情況來選擇合適的貸款方式，以獲得更高的投資收益。
[解答]已被開發商抵押給銀行的房子能買嗎
開發商抵押給銀行的房子是可以買的，被抵押房產也可以進行轉讓，一般來說銀行都是只要資金，很多開發商抵押給銀行的房子就和新房一起賣了，在抵押的房子是可以根據購房者付款逐步辦理解押的，最后解押完成了就可以交付了。
一般來說，抵押房是可以買賣的，只要手續齊全，和買家在購房合同中列名相關注意事項，抵押房是可以買的。開發商展商出售抵押房的條件是： *** 有關部門沒有明文規定發展商不得售賣抵押房。
已經抵押給銀行的房屋是可以買賣的，但需要經銀行的同意，如果銀行不同意的，買賣行為是無效的。依據我國《民法典》的規定，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
被抵押房產是可以依法轉讓的，所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件： 一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。
開發商抵押給銀行的房子還能買嗎
開發商抵押給銀行的房子是可以買的，被抵押房產也可以進行轉讓，一般來說銀行都是只要資金，很多開發商抵押給銀行的房子就和新房一起賣了，在抵押的房子是可以根據購房者付款逐步辦理解押的，最后解押完成了就可以交付了。
一般來說，抵押房是可以買賣的，只要手續齊全，和買家在購房合同中列名相關注意事項，抵押房是可以買的。開發商展商出售抵押房的條件是： *** 有關部門沒有明文規定發展商不得售賣抵押房。
已經抵押給銀行的房屋是可以買賣的，但需要經銀行的同意，如果銀行不同意的，買賣行為是無效的。依據我國《民法典》的規定，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
當然，由于購房人與開發商簽訂商品房買賣合同后已經取得了房屋的期得權益，此時，開發商已無權再以自己的名義將房屋抵押，因此，購房人可以要求開發商限期對所購房屋進行解押。
房子有抵押貸款是可以買的，只不過有抵押的房子交易的時候會比較麻煩，如果確認要買有抵押的房子就需要先讓賣方還完貸款，還完貸款以后才可以進行過戶。
關于北京律師閩敏和北京律師事務所徐敏的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
