本篇文章給大家談談黃陂拆遷政策對農民有何幫助？，以及黃陂 拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村拆遷補償有什么政策
農村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。
房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
農村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。
農村征地補償新政策 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費以及青苗補償費構成。土地補償費 土地補償費，通常為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍。土地征收的安置補助費 根據需要安置的農業人口數計算。
安置房補償這種方式是征收補償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。
當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?
1、一旦農村土地可以買賣，就像城市的建設用地一樣，當地房地產開發商就很容易購買大片土地。目前，一些知名開發商的土地儲備高達萬億元。如果他們開放農村土地銷售，如果他們嗅到商機，就不會錯過這個黃金機會。
2、應該說利和弊都有。利是，每個農民的土地少了，那么空閑的時間也多了。所以呢，勞動力可以尋找別的掙錢方式。而且土地被征用后，正常給的錢也不會低于每年農業收入。
3、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。
4、倘若可以把大家農村里邊的農田變化長可建設用地，那樣針對農戶而言，被征收的土地肯定會獲得一筆錢。
5、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
6、符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現行土地政策，開發商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。
黃陂村拆遷補償標準
1、補償標準：耕地：38850元/畝地：42735元/畝園：42735元/畝園：42735元/畝養魚池：42735元/畝地：42735元/畝利用地：38850元/畝 四類區片區片范圍：蔡店、姚集。
2、產權交換式補償：房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
3、可以參照前條規定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：(一)單獨立戶； (二)本人及其配偶、子女在拆遷范圍內無正式住房；(三)本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。
4、二類區補償標準：建成區以內的為70/平方米，建成區以外的為50元/平方米；三類區補償標準：建成區以內的為60元/平方米，建成區內以外的為40元/平方米。
5、進行補償，如被拆遷人對此補償標準有異議的按拆遷房屋市場評估價格進行貨幣補償。因歷史原因形成的無證附屬建筑設施，屬磚木結構的按100元？，屬磚混結構的按150元？的補償標準進行貨幣化補償。
6、東西湖、漢南、蔡甸、江夏、新洲、黃陂區范圍內的宅基地區位及其補償價標準，由各區人民 *** 組織制訂，報市價格行政主管部門、市土地行政主管部門批準。實行貨幣補償安置的，被拆遷人具有購買經濟適用房的資格。
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