大家好,今天小編來為大家解答以下的問題,關于占用農田不占地補償標準,內蒙古臨時占用耕地補償標準這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
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已經占用基本農田有什么辦法補救
已經占用基本農田必須退出占用,恢復基本農田。
基本農田是國家加強耕地保護紅線,任何單位和個人都不能逾越,也就是說任何單位和個人都不得占用基本農田搞建設,如果發現占用基本農田的行為,必須糾正,也就是說,必須退出占用,恢復基本農田原貌。
栽電線桿占用農田,農民可以拒絕嗎可以得到多少補償
你好!我是農人大何!很高興回答這個問題:在自家農田里栽電線桿,可不可以拒絕?如果不能拒絕,那能不能得到補償?能補多少錢?
一、在農田里栽電線桿,農民可以拒絕嗎?
《農村土地承包法》第二十二條規定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權?!?/p>
第九條規定:“國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯?!?/p>
由上可知,一旦承包合同生效,承包方的合法權益是受法律保護的。
根據《土地管理法》第六十六條的規定,在一些情形之下,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民 *** 批準,可以收回土地使用權,其中就包括為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的情形。
第六十六條還規定,鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
栽電線桿,屬于公共設施建設,所以占用農民的地栽電線桿,農民還是要積極配合的。不過,占用農民的田地,應該按照法定程序,給予一定補償。
二、在農田里栽電線桿,農民可以得到多少補償?
從上文可知,法律規定鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償,但對于補償金額并沒有規定的標準,所以具體補償多少應由雙方協商確定。
關于補償方式,農民朋友也可跟集體商量著來,常見的補償方式就是以地置地或現金補償。
如果村里還有地,那可要求以地置地,栽電線桿占用了你家A處的地,可要求村里把B處相同面積的地給你家用。根據《村民委員會組織法》的規定,土地承包經營方案等涉及村民利益的事項,需經村民會議討論決定方可辦理,所以你家到底能不能用B處的地,還要看村民會議的決定。
如果選擇現金補償,農民朋友比較好協商,可能得到的補償款就會少一點;不怎么容易協商,得到的補償款可能就多一點點。不過差距不會很大,因為栽電線桿一般占用的土地不會太多,而且村里公共設施建設占地也不同于國家征地,所以一般補償的金額不會太多,一般也只會補償幾百元,不會太多。
以上是我的個人所知的建議和意見以及看法,希望給大家帶來幫助和理解能力謝謝!
村里配合開發商征用耕地建房,我不簽字開發商能占用嗎
實踐中經常發生一邊是拒不簽字的“釘子戶”被孤立的危房子,一邊是施工機器的轟鳴,甚至未拆遷完的房子要不就被周邊堆起的泥土包圍,要不就是房子周邊被挖空,成為孤島。那么對于這種情況,被拆遷人可以阻止開發商動工用地嗎?
實踐中,這樣的情況并不少見,特別是開發商依據舊拆遷條例自己進行拆遷時,這種情況更是多發。為了保護弱勢的被拆遷人一方,對于這種情況國土部早就有以下明確規定:
首先,規定,土地未按法定權限和程序征收,補償安置不到位,不得強拆;
其次,要求開發用地必須凈地出讓,既地方 *** 在出讓土地前,必須要達到拆遷補償安置完畢,土地沒有糾紛,且達到“三通一平”的標準,否則就是違法出讓土地;
第三,規定補償安置不到位的,不得給開發商發放建設用地批準書,開發商也就無權先行用地;
最后,明確規定,補償安置不到位,被拆遷人可以阻止開發商施工。
因此,在被拆遷人沒有簽補償協議更未獲得補償安置的情況下,強拆房屋、強占土地本身就是明顯違法,更不能給開發商發放用地批準書,開發商也就無權用地,在此情況下阻止開發商施工是有明確的依據。
但話說回來,雖然國土部的規定有利于被拆遷人,但由于被拆遷人無法在力量上對抗拆遷方和建設方,因此建議被拆遷人想 *** 就要趁早,而不要等到房子被拆土地被占,對方兵臨城下再反抗,因為,被拆遷人雖然有對抗的權利,但沒有對抗的力量,也很難獲得好的 *** 效果。
內蒙古臨時占用耕地補償標準
內蒙古臨時占用土地補償標準:
臨時占地實行“先占地,后補償”,先行支付地上附著物補償款。此項目臨時占地費為每年每畝1500元,簽訂協議后先行兌付被占戶的半年占地費。待征地拆遷政策體系出臺后,再簽訂正式征地協議,按程序和標準兌付補償款,并落實相關政策和待遇。
臨時占地費為每年每畝1500元,簽訂協議后先行兌付被占戶的半年占地費。秋季大田作物補償費為每年每畝1500元,正在掛果林木補償費按當年產值評估作價計算。待新區征地拆遷政策體系出臺后,再簽訂正式征地協議,按程序和標準兌付補償款,并落實相關政策和待遇。
其他規定:
房屋占用補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋置換成新價。區位補償價和置換成新價每平米多錢一般由 *** 來核定。但是在確定區位補償價的時候,宅基地的面積要求不得超過宅基地應當建設的面積范圍,對于超出的面積不計算在補償面積里。而重置成新價區一般在每平米400-700元之間確定。
2021年修路占用農田補償
一、公路建設征地補償標準是多少?
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據,以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現狀地類為基礎,以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準:高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算?;巨r田面積按耕地面積的89.47%確定。
5、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,
關于占用農田不占地補償標準到此分享完畢,希望能幫助到您。