一、無(wú)證拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

買(mǎi)賣(mài)雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙雙方）

甲方（出賣(mài)方）________ 身份證號(hào)碼__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）________ 身份證號(hào)碼__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議

1.房屋基本情況

房屋坐落于_________，房屋面積為_(kāi)________平方米，建筑年代為_(kāi)________年。房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，房屋使用權(quán)歸屬于甲方。

2.房屋交易價(jià)格

本次交易的房屋總價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元，其中，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付_________萬(wàn)元的房屋交易款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________萬(wàn)元的房屋交易款。

3.交易方式

本次房屋交易采用_________方式進(jìn)行，乙雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成交易。

4.房屋權(quán)屬確認(rèn)

甲方確認(rèn)，所出售的房屋為無(wú)證拆遷房屋，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋前已經(jīng)充分了解房屋的權(quán)屬情況，并且對(duì)此有清楚的認(rèn)識(shí)。甲方保證所出售的房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.其他事項(xiàng)

（1）乙雙方同意在簽訂本協(xié)議后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（2）本協(xié)議一式兩份，乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方（出賣(mài)方）_______________ 乙方（購(gòu)買(mǎi)方）_______________

簽字日期_________ 年 _________ 月 _________ 日 簽字日期_________ 年 _________ 月 _________ 日

二、無(wú)證拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)

1.了解房屋的權(quán)屬情況

在購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋時(shí)，一定要了解房屋的權(quán)屬情況，確保房屋沒(méi)有任何的權(quán)屬糾紛。如果房屋存在權(quán)屬問(wèn)題，可能會(huì)給您帶來(lái)很大的損失。因此，在購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋前，一定要對(duì)房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行充分的了解。

2.簽訂完整的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

在購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋時(shí)，一定要簽訂一份完整的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以避免發(fā)生糾紛。買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包含房屋的基本情況、交易價(jià)格、交易方式、房屋權(quán)屬確認(rèn)等內(nèi)容，確保交易的合法性和可靠性。

3.辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

在購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋后，一定要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。只有在完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，才能夠真正擁有房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，避免因過(guò)戶(hù)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。

4.購(gòu)買(mǎi)前進(jìn)行充分的調(diào)查和了解

在購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋前，一定要進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，了解房屋的基本情況和周邊環(huán)境。同時(shí)，也要了解當(dāng)?shù)氐姆课萁灰资袌?chǎng)和行情，以便更好地了解房屋的實(shí)際價(jià)值。

總之，在購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋時(shí)，一定要注意避免風(fēng)險(xiǎn)，簽訂一份完整的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，避免因購(gòu)買(mǎi)無(wú)證拆遷房屋而給自己帶來(lái)不必要的損失。