大家好，今天來為大家解答土地拍賣后補償標準這個問題的一些問題點，包括房子法拍后怎樣申請補償？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 集體林地拍賣所的，現(xiàn)征收土地補償費怎么分配？
2. 林地被征用，土地補償費歸誰所有，村民有補償嗎？
3. 在拍賣中底價如何確定？
4. 房子法拍后怎樣申請補償？
5. 車輛被保全后如何要求賠償？

集體林地拍賣所的，現(xiàn)征收土地補償費怎么分配？

集體土地，林業(yè)地拍賣的，先證收的土地補嘗費不能分配。因為集體土地證收后土地補嘗費是集體所有不能分配私人所用，證收后的補嘗費還是原封不動的集體所有。做為集體公有金。

林地被征用，土地補償費歸誰所有，村民有補償嗎？

農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。

農(nóng)村村民是指居住在農(nóng)村的村民，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員；經(jīng)主管部門批準由外地遷入的農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)民。

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。

土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權(quán)限批準，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。

在拍賣中底價如何確定？

底價規(guī)則的效力。底價與最高應(yīng)價。在有底價拍賣時，如果最高應(yīng)價高于或者等于底價的，拍賣成交;如果最高應(yīng)價低于保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當停止拍賣標的物的拍賣。

拍賣人對抗底價的行為無效。

若拍賣人在最高應(yīng)價沒有達到底價時將拍賣標的物賣出，是對委托人權(quán)利的侵犯，也是對底價規(guī)則的對抗，應(yīng)視為無效行為。

委托人有權(quán)要求買受人返還拍品，并要求拍賣人賠償損失。

若買受人是善意的，可向拍賣人主張權(quán)利;若拍賣人與買受人串通，應(yīng)分別承擔責任。

房子法拍后怎樣申請補償？

被執(zhí)行人唯一住房被法院拍賣后，按規(guī)定向執(zhí)行法院提交書面申請給予租房（住房）補貼。

申請書一般應(yīng)表明案由、家庭扶養(yǎng)及贍養(yǎng)人口數(shù)量，生活所遇到的實際困難，請求執(zhí)行法院從本人拍賣房屋案款中一次性給予5-8年補貼。申請書一般應(yīng)在案款分配前提交。

車輛被保全后如何要求賠償？

由法院進行評估拍賣變現(xiàn)

車輛被保全，是指在訴訟過程中，賠償權(quán)利人為保障法院判決得到有效的執(zhí)行，向人民法院申請財產(chǎn)保全，法院采取了保全措施，在車輛的管理系統(tǒng)進行了查封。因此，在生效判決后，可申請法院執(zhí)行，對保全車輛進行依法評估、拍賣，將變現(xiàn)的價款兌付申請執(zhí)行人即賠償權(quán)利人。

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