今天給各位分享拆遷導致無法拍賣，如何解決？的知識，其中也會對拆遷房拍賣進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷房產權糾紛如何處理?拆遷房屋房產涉及權屬爭議
• 2、面臨拆遷農村集體老房子法院能強制拍賣嗎?
• 3、拆遷房是三個人的名額,房子沒有抵押情況,法院能不能拍賣?
• 4、...房子拆遷還沒蓋好,請問如果拍賣房產該如何拍賣?
• 5、廣州拆遷安置房買賣糾紛如何處理
• 6、如果抵押房產有糾紛不能拍賣會怎么樣?

房屋拆遷房產權糾紛如何處理?拆遷房屋房產涉及權屬爭議

拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產權歸屬弄清后才會拆，并且拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

發生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。先與征地方協商談判，協商不成時，可以書面申請開庭，聯合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。

法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

面臨拆遷農村集體老房子法院能強制拍賣嗎?

1、集體土地的房子法院不可以強制執行拍賣。根據規定，拍賣集體土地使用房產證需要法院和當地相關部門進行協商，并且需要獲得村民委員會同意和鄉鎮 *** 的批準。

2、法律分析：農村宅基地房屋法院可以強制執行。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。

3、有時候法院在執行一些財產的時候，可能會使用強制執行，可能會將一些財產來拍賣。集體產權法院可以拍賣嗎 所有權是屬于集體的，不能買賣也不能抵押，抵押的應該是土地使用權。 集體土地使用權及其地上房屋抵押問題。

4、所以說，就算你私下交易的話，也不具有任何效力， 沒有產權證 ，買賣關系無效。村民購買的時候也 沒有房產證 。

拆遷房是三個人的名額,房子沒有抵押情況,法院能不能拍賣?

1、法院只會根據原來拆遷房屋房產證的實際擁有人進行調解，如果是在房產分配上的問題，法院會根據繼承法進行調解，拆遷協議四個人簽字在房產的分配上是不起作用的。

2、這種情況下是夫妻共同財產，分割時應注意：不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產；房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算；如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

3、如果屬于你自己在外面欠下了債務村里三套房子都屬于父母的房產。法院是無法將父母的房產拍賣的。

4、你是1/2的房屋共有人，在你沒有欠款，沒有犯法則情況下，法院不能強制拍賣你的房子的，要是另一半是你妻子或父母，兒子的，法院是可以拍賣的。

5、如果其三套農村拆遷安置房中都有被執行人的占有份額，那么，法院在房產權屬證據確鑿的情況下，可以在留下保證被執行人能夠居住的面積房子后進行部分查封。

...房子拆遷還沒蓋好,請問如果拍賣房產該如何拍賣?

1、房子都拆了，就拍賣不了了。呵呵。你的債主會通過法院去拍賣你其余的資產。

2、這個應當根據現有價值，然后進行拍賣。由法院直接介入。

3、法院拍賣房產程序是先進行房產的估價，做出拍賣的決定，人民法院進行確定和委托拍賣機構，拍賣機構在接到委托之后會進行發布公告和展示跟人民法院確認，確定保留價格，進行拍賣，拍賣進行結案的時候人民法院會進一步的審查。

廣州拆遷安置房買賣糾紛如何處理

有買賣糾紛，買家是否有勝算要看事實以及相應的證據對買家是否有利。如果雙方自己經過協商后無法達成一致，可以通過仲裁或到法院起訴。

一是看向哪方實際交房；二是看沒交房的哪方先簽約；三看向哪方辦理了過戶手續。

動遷房過戶的糾紛如何處理出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人：已經辦理房屋所有權轉移登記的。

只能夠根據買賣合同約定的違約責任去要求對方承擔并賠償相應損失。安置房買賣需要辦理的手續：首先，應該先給安置房辦理一下房產證，辦理房產證以后才可以進行過戶交易。辦理房產證的條件最重要的是房產應該先住滿5年。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

如果抵押房產有糾紛不能拍賣會怎么樣?

1、如果房產法院拍賣不出去，申請執行人可以以保留價接受房產，可以直接得到房產抵償債務。

2、房子抵押貸款逾期是否會成失信被執行人，得視具體情況而定：如果逾期尚未超過三個月，銀行沒有起訴權利，而未被起訴到法院，自然成不了失信被執行人。

3、業主將成為訴訟的被告，失去現有房產，這是第一個后果。

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