本篇文章給大家談?wù)勝F州谷腳拆遷的影響有哪些？，以及谷腳鎮(zhèn)是哪里對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷對(duì)戶口有影響嗎?
• 2、請(qǐng)問(wèn)龍里縣谷腳鎮(zhèn)最新拆遷征地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...
• 4、有哪些情況會(huì)影響拆遷補(bǔ)償?
• 5、拆遷對(duì)旁邊商鋪的影響

拆遷對(duì)戶口有影響嗎?

1、如果沒(méi)有納入托底范圍，只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動(dòng)遷協(xié)議，空掛戶幾乎無(wú)法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動(dòng)遷合同上托底人員的約定來(lái)確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動(dòng)遷利益。

2、兩者之間沒(méi)有直接的關(guān)系，因?yàn)闀?huì)按照房屋的價(jià)值來(lái)決定具體的補(bǔ)償依據(jù)。包括搬遷或者臨時(shí)安置來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。如果房屋有營(yíng)業(yè)目的，但是因?yàn)椴疬w造成了停產(chǎn)、停業(yè)，也能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，由此看來(lái)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與戶口沒(méi)有直接的聯(lián)系。

3、法律主觀：房子拆遷后戶口無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆除后，房屋所有權(quán)人的戶口不能再掛在原房屋所在地，而應(yīng)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，并注銷戶口。

請(qǐng)問(wèn)龍里縣谷腳鎮(zhèn)最新拆遷征地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。裝飾裝潢補(bǔ)償。

2、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。貴州拆遷其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

3、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

5、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四類進(jìn)行補(bǔ)償，每一類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。第一類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。

拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

被拆遷人是持有國(guó)有土地使用權(quán)證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)包括：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有 比如，A村A組某農(nóng)戶家的房子被征收了，那土地補(bǔ)償費(fèi)就歸A組所有。

根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。

回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。

強(qiáng)制拆遷的民事責(zé)任開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。

第四條 國(guó)家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

有哪些情況會(huì)影響拆遷補(bǔ)償?

1、臨時(shí)加蓋的房屋大家應(yīng)該都能夠知道房子在拆遷之后肯定會(huì)得到一大筆的賠償款，而這筆錢是根據(jù)房屋的大小和面積來(lái)決定的，這個(gè)時(shí)候有很多的農(nóng)民為了貪小便宜，會(huì)選擇臨時(shí)加蓋房屋，這樣就能夠在分賠償款的時(shí)候得到的錢更多。

2、存在以下幾種情況的農(nóng)民將無(wú)法獲得這一方面的補(bǔ)償。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有 比如，A村A組某農(nóng)戶家的房子被征收了，那土地補(bǔ)償費(fèi)就歸A組所有。

4、被征收土地的位置 被拆遷房屋的地理位置越優(yōu)越，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)就會(huì)越高，得到的征地補(bǔ)償款也就會(huì)越多。例如靠近城郊、臨街、地處人流集中區(qū)域的房屋被拆遷，那肯定比偏僻地區(qū)的房屋得到的土地補(bǔ)償費(fèi)更高。

拆遷對(duì)旁邊商鋪的影響

第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過(guò)來(lái)后適當(dāng)改造形成商鋪經(jīng)營(yíng)的形式，原則上是適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和室內(nèi)裝修附屬物的補(bǔ)償。這種是完全達(dá)不到按照商鋪來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷，拆遷十幾年了影響生意是自己店鋪位置原因，可以重新選擇新的店鋪位置，改善店鋪生意。

拆遷正在營(yíng)業(yè)的商鋪需要賠償商鋪所有權(quán)人和承租人，對(duì)商鋪所有權(quán)人的補(bǔ)償包括：商鋪估價(jià)補(bǔ)償、商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。

造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實(shí)行拆遷補(bǔ)償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。

臨街門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨街門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

如果隔壁拆遷，離你家很近，可能會(huì)對(duì)你的房子產(chǎn)生一些影響。具體情況可能會(huì)因房屋結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境而異。

貴州谷腳拆遷的影響有哪些？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于谷腳鎮(zhèn)是哪里、貴州谷腳拆遷的影響有哪些？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。