本篇文章給大家談談樓未過戶犯法嗎，以及未過戶的房子能取得所有權嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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買房人為了逃避增值稅不辦理過戶手續是違法的嗎?
1、買房后對方不配合過戶是違約的。根據相關法律規定，房屋買賣合同以房屋變更登記為交權屬變更依據。而賣方拒不配合過戶，屬于違約，買方可以根據雙方的合同約定請求承擔相應的違約責任。
2、第一種，為了想要逃避營業稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產權，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。由于房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。
3、房子只做公證不過戶的話，是不安全的，因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的，原房主有權將房子賣給第三人，所以房子不屬于你，因此買了房子一定要過戶。
4、房屋買賣只公正不過戶是有風險的，會出現“一房二賣”的情況和無法確認房屋所有權的問題。
5、房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協議具有法律效力。我國規定不動產權是登記注冊制，沒有產權證，就沒有所有權。
因未辦理房產過戶,私下進行的房屋買賣是否合法?
1、法律分析：房屋買賣不過戶私下簽協議有法律效力，但是房屋所有權沒有發生轉移，依舊屬于原所有者。
2、親人之間房屋買賣不過戶私下簽協議有法律效力 房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。
3、法律分析：按實際情況，雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。
4、要看丙方是不是善意取得，如果是，那就不違法，丙方善意取得房屋。如果是惡意或者與乙方串通，房屋買賣無效。甲方沒有辦理過戶手續，所以并不能取得房屋所有權。如果丙方善意取得房屋，甲方只能要求乙方承擔違約責任。
5、私下簽的房屋買賣協議，房產登記合法，簽訂的協議內容合法，一般都具有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足：雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力。當事人應是在自愿的基礎上達成的意思表示一致。
6、法律分析：逾期交付房屋引起的糾紛。上家在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如下家未按時付款，否則要對下家承擔。這時，下家可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。
房屋有買賣合同,但是沒過戶,原戶主把門鎖換了犯法嗎?
當然違法，違反了民法典，侵犯了你的財產所有權。對方私自出售你的房產，一般情況下很難得逞，因為你是房主，你不配合對方辦不了過戶。
買房的人只要簽完購房合同、房款已經全部交清，在房產局已經成功過戶，更換鎖芯是正常的。
如果你們已經進行了房屋產權登記變更，房子已經過戶給你，你換鎖是完全合法的，即使買房還有一部分錢沒付清，那也屬于一般的債權債務關系，并不影響房屋所有權，你既然有房屋所有權，換鎖就是你的自由。
男方的做法雖然不近人情，但他沒錯。22日判決離婚，房產已經做好了歸屬。男方也已將款打入法院規定賬號。房產產權明確。假如女方換鎖是錯誤的。
賣方不配合過戶犯法嗎
法律分析：賣方不配合過戶的，是否犯法要看具體情況。如果合同約定了的，賣方屬于違約，應當承擔違約責任；如果賣方惡意不配合過戶，存在欺詐等情形的，是犯法的，輕則處以治安管理處罰，情節嚴重的涉嫌犯罪。
買房后對方不配合過戶是違約的。根據相關法律規定，房屋買賣合同以房屋變更登記為交權屬變更依據。而賣方拒不配合過戶，屬于違約，買方可以根據雙方的合同約定請求承擔相應的違約責任。
如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。
法律主觀：二手房賣方不配合過戶，可以試試雙方協商處理。如果雙方協商不成，買家可以收集相關證據到法院提起訴訟，要求對方繼續履行合同，配合辦理過戶手續，并賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
法律分析：可以起訴，起訴之后對方不配合還可以申請強制執行。購房合同有約定的按約定。
法律分析：賣方不配合過戶的，屬于合同違約的行為，買方可以向法院起訴，法院作出判決后，買方可持判決書直接申請過戶。
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