本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房屋所有權(quán)歸誰所有？，以及拆遷安置房產(chǎn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷之后分到房子的產(chǎn)權(quán)是誰的
• 2、農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有
• 3、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰
• 4、安置房的所有權(quán)歸誰所有

拆遷之后分到房子的產(chǎn)權(quán)是誰的

原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。

法律主觀：房屋所有權(quán)歸房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人通過辦理物權(quán)登記獲得房屋所有權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有

歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權(quán)的5年之后。

按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

被拆遷房屋為私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的。

法律分析：歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

我們國家的不動產(chǎn)實行的是登記制度，所以說房屋的產(chǎn)權(quán)證上寫的是誰的名字，那么產(chǎn)權(quán)所有人就是誰。一般情況下安置房的產(chǎn)權(quán)的所有人也是房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的人，而不是說屬于 *** 或者是國家。

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰

1、法律分析：拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、不是。按人口分的安置房產(chǎn)權(quán)一般歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。給予被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償除了安置房義務(wù)，還包括被征收房屋價值的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

4、按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定動遷安置房所有權(quán)應(yīng)歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動遷安置房所有權(quán)歸屬認(rèn)定：根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補(bǔ)償被拆遷人的損失。

5、按人頭分的房子會算到每個人的頭上的，房子并不屬于單個人，只要戶口在家庭名下，那在分房子的時候都是可以按人頭來進(jìn)行計算的，人口數(shù)量越多，那自然可以分到的房屋面積也就越大。

6、原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。

安置房的所有權(quán)歸誰所有

1、法律分析：歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

2、按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

3、如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權(quán)的5年之后。

4、安置房70年后歸個人。房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國憲法》保護(hù)的。

5、被拆遷房屋為私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的。

6、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

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