凍結房屋拆遷款，顧名思義就是將拆遷款凍結在銀行賬戶中，只有在滿足一定條件之后，才能夠解除凍結，將款項劃撥到個人賬戶中。這樣就能夠有效地避免拆遷款“跑路”的情況，保障自己的合法權益。

那么，如何進行凍結呢？一般來說，需要經過以下幾個步驟

步，與拆遷部門進行協商。在拆遷過程中，首先需要與拆遷部門進行協商，明確自己的權益要求。如果需要進行凍結，也需要在這個階段進行申請。

第二步，開立凍結賬戶。一旦獲得拆遷部門的同意，就需要開立一個凍結賬戶，將拆遷款存入其中。在開立賬戶的時候，需要提供相關的身份證明和拆遷通知書等材料。

第三步，簽署凍結協議。在開立賬戶之后，需要與銀行簽署凍結協議，明確凍結款項的具體條件和期限等。

第四步，解除凍結。在滿足凍結條件之后，就可以向銀行申請解除凍結，將款項劃撥到個人賬戶中。

需要注意的是，凍結房屋拆遷款需要經過拆遷部門和銀行的同意，而且凍結期限和條件等也需要在協商中明確。同時，也需要注意賬戶的安全性，避免賬戶被他人盜用或者凍結期限過期等情況。

總之，凍結房屋拆遷款是一種比較保險的方式，可以有效地避免拆遷款“跑路”的情況。在拆遷過程中，建議大家多加注意，保護自己的權益，避免受到不必要的損失。