今天給各位分享伙單拆遷如何申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)伙單拆遷如何申請(qǐng)補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、...拆遷時(shí)怎么操作的?只要原戶主簽字就可以拆遷嗎?
• 2、拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)
• 3、如何讓 *** 提前拆遷
• 4、如何辦理拆遷審批手續(xù)?

...拆遷時(shí)怎么操作的?只要原戶主簽字就可以拆遷嗎?

1、是的 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書需要有戶主的簽字。拆遷補(bǔ)償合同必須是戶主簽字。

2、農(nóng)村拆遷中，在公布補(bǔ)償安置方案后，往往征收方就會(huì)組織村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議了，一般是每一戶的戶主簽字。

3、必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。拆遷協(xié)議不需要每個(gè)人都簽字，拆遷協(xié)議一般都是由戶主簽字。 房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。

拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)

1、法律并沒有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶艨梢缘玫窖a(bǔ)償，但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)摹Ｗ鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商，要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

2、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法，有效期內(nèi)持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的登記地址必須是現(xiàn)在要拆遷的地址；租賃期內(nèi)，租戶有權(quán)依法獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償；出租房屋為合法建筑。

3、店面拆了租戶怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)摹２贿^對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。

4、商鋪拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序來進(jìn)行賠償處理的，特別是出租人不將補(bǔ)償款給承租人的承租人可能申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益，有關(guān)情況也可以協(xié)商來進(jìn)行處理，達(dá)成一致意見也是可以簽訂合同來執(zhí)行的。

5、商鋪拆遷租客可能會(huì)有以下幾種補(bǔ)償方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：商鋪拆遷租客有可能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括被拆遷商鋪的市場(chǎng)價(jià)值或者合理的補(bǔ)償費(fèi)用。

如何讓 *** 提前拆遷

1、法律分析：首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請(qǐng)的理由。

2、注重情感交流和人性化關(guān)懷：在動(dòng)遷工作中，除了以上幾點(diǎn)理性方面的話術(shù)，還可以注重情感交流和人性化關(guān)懷。

3、顯然必須是住房困難戶，原房屋是在道路建設(shè)的紅線范圍內(nèi)，經(jīng)縣 *** 批準(zhǔn)立項(xiàng)或?qū)儆诮?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)。上面的三點(diǎn)滿足一點(diǎn)就可以申請(qǐng)?zhí)崆安疬w。

4、水庫升位，實(shí)際上是 *** 征用，是公共事業(yè)的需要征用的。如果要拆遷，當(dāng)?shù)?*** 是有文件出臺(tái)的，你有權(quán)知道市 *** 該件是怎么規(guī)定的，你可以向來商談的公務(wù)人員直接要求查看拆遷文件的。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

1、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

2、如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時(shí)候，老百姓可以要求聽證，要求對(duì)規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。 第三，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

3、房屋拆遷許可證⑴辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令305號(hào)第二章七條。

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