本篇文章給大家談?wù)勅蕬巡疬w辦如何擴(kuò)大規(guī)模？，以及仁懷拆遷辦如何擴(kuò)大規(guī)模施工對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何解決拆遷剩余戶問(wèn)題
• 2、如何破解征地拆遷十大難題
• 3、2015仁懷市中樞鎮(zhèn)大水井舊城改造
• 4、房改房拆遷最新政策

如何解決拆遷剩余戶問(wèn)題

1、消極心理 有些被拆遷戶當(dāng)遇上房屋拆遷的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、和原則與自己所要求的條件不一致時(shí)，就處于一種消極心理狀態(tài)，通常表現(xiàn)出一種不卑不亢、行動(dòng)遲緩的行為特征。

2、拆遷戶口的處理有以下幾種方式：可以選擇搬遷到集中安置區(qū)。 *** 會(huì)為拆遷戶安排新居，并幫助他們辦理相關(guān)的戶口遷移手續(xù)?？梢赃x擇在原來(lái)的場(chǎng)所重建新居。這種情況下，拆遷戶口不需要遷移，可以繼續(xù)保留原來(lái)的戶口。

3、聯(lián)合其他拆遷戶：聯(lián)合其他拆遷戶一起*可以提高*力度，得到更公正的待遇。可以通過(guò)成立拆遷委員會(huì)或者聯(lián)合*組織來(lái)協(xié)調(diào)問(wèn)題。 尋求法律幫助：如無(wú)法通過(guò)自身努力解決問(wèn)題，可以考慮請(qǐng)律師出面解決糾紛。

如何破解征地拆遷十大難題

解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

（3）完善拆遷程序，規(guī)范拆遷具體操作行為。在拆遷安置具體操作中要堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平原則，以公開(kāi)促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法，使拆遷工程成為 *** 和被拆遷人的共贏工程。

下面將針對(duì)上文提到的難題，提出應(yīng)對(duì)措施。1發(fā)揮地方 *** 在征遷工作中的主體作用征遷工作的實(shí)施主體只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上的地方人民 *** ，在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，為了更好的完成工作，一般可以成立相關(guān)部門(mén)組成的指揮部。

法律分析：征地拆遷矛盾的產(chǎn)生：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一。行政行為不規(guī)范。政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后現(xiàn)象。部分群眾思想觀念滯后。征地拆遷矛盾的解決：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍；完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政等等。

(四)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行股份制方式，以增加農(nóng)民拆遷征地的積極性。

2015仁懷市中樞鎮(zhèn)大水井舊城改造

1、為加快我市建設(shè)和發(fā)展，合理配置城市資源，優(yōu)化城市功能布局，改善城市面貌，經(jīng)仁懷市人民 *** 研究決定實(shí)施中樞舊城改造大水井組團(tuán)南貿(mào)花園、興盛花園改造開(kāi)發(fā)建設(shè)工程，涉及該規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋需拆遷。

2、仁懷市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司擬對(duì)中樞大水井組團(tuán)南貿(mào)花園項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)我局審查準(zhǔn)予拆遷。

房改房拆遷最新政策

1、房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規(guī)模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局排查后登記在冊(cè)，鑒定為D級(jí)的居民自建房、房改房。

2、房改房拆遷最新政策：拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3、房改房政策之產(chǎn)權(quán)年限《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

4、房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)也就是房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

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