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本文目錄一覽：

• 1、社區治理存在的問題及對策
• 2、棚戶區改造拆遷的初衷是什么?遇到糾紛時怎么解決?
• 3、2210103棚戶區改造專項
• 4、棚戶區改造規劃及具體實施方案
• 5、棚戶區改造時被拆遷人要謹慎哪些問題?
• 6、什么是棚戶區?棚戶區改造要注意哪些問題?

社區治理存在的問題及對策

整治任務堅持問題導向，通過綜合治理，攻堅克難，深入開展住宅小區環境綜合整治，全面提升小區居住環境質量。(一)居住小區環境整治。

二是居民缺乏法治意識。居民普遍缺乏法治意識，讓社區管理難度加大。一些缺乏自律意識、一些攤販無證經營、一些居民亂搭亂占亂改、一些居民違法 *** ，造成社區治理難度加大。三是居民的參與意識淡薄。

過于注重事后管理、過于注重硬性手段，導致許多現實問題在現有體制下難以有效預防解決。(三)社區工作隊伍不穩定 近幾年來，社區工作領域逐步拓寬，工作對象不斷擴大，隨著工作任務不斷增加，對社區工作人員素質要求越來越高。

目前，老年群體是我國社區治理中的主力軍，青年群體參與度非常低。老年人為主、青年群體缺失的社區治理結構失衡狀況長期存在，導致我國社區治理活力不足，以及社區治理共同體整體性和多樣性缺失。

棚戶區改造拆遷的初衷是什么?遇到糾紛時怎么解決?

首先，在棚戶區改造的面積上進行限縮，不再進行大規模的拆遷和擴建，拆除的面積不超過本部分區域總建筑面積的20%。這樣一來，改造的規模減小了，耗費的資源和成本也會隨之降低。

政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。

拆遷補償糾紛怎么解決？被征地的村或村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

一是房屋拆遷征地的前提條件。按照憲法，包括物權法(草案)也是這樣規定的。拆遷、征地什么樣的情況下可以拆？什么樣的情況下可以征？前提都是為了公共利益。二是房屋拆遷補償標準補償標準。這也是發生糾紛最多的問題。

問題六：棚戶區改造政策是什么？ 棚戶區改造拆遷補償政策出臺 lawtime/...9第四條 拆遷人應當按照本辦法規定，對被拆遷人給予補償。第五條 房屋拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換。

實施棚戶區改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境。中國各地有不少“城中村”、城鎮危舊房。這些房屋破舊擁擠，廚衛設施不全，有的甚至存在安全隱患，所以就需要征用土地進行棚戶區改造。

2210103棚戶區改造專項

1、法律主觀：如今，我國包括棚戶區在內有大約5億平方米危房亟待改造，城市人民 *** 正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。

2、年國家棚戶區改造最新政策 以凈地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目事如下優惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。

3、該項資金使用時，按用途分別填列2022年 *** 收支分類科目2210103“棚戶區改造”、2210107“保障性住房租金補貼”、2210108“老舊小區改造”、2210109“住房租賃市場發展”科目。

4、根據我國試點發行地方 *** 棚戶區改造專項債券管理辦法以及相關法律法規的規定，2022年棚戶區改造補償計算公式為：補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費。

棚戶區改造規劃及具體實施方案

棚戶區改造具體方案：統一領導，屬地實施，因地制宜，加強協調。由各縣(市)、區 *** 負責行政區域內棚戶區改造的實施工作，實行縣(市)、區長負責制。統籌規劃，分步實施。

市棚戶區改造領導小組辦公室召開聯席會議，對棚戶區改造項目進行研究，初步確定項目用地性質、用途、改造范圍、規劃指標，核定征收成本、土地出讓條件、項目招商條件等，報市棚戶區改造領導小組進行決策。 (四)任務下達。

經過我們的住房城鄉建設統計部門得出，我們的國家在已經過去的這幾年有著大型的棚戶區改造，使得許多家庭的住房條件得到了提高。制定改造計劃，根據不同的地方不一樣的方案。

棚戶區改造時被拆遷人要謹慎哪些問題?

1、③棚戶區改造房屋征收是很難撤銷或是認定違法，棚戶區改造征地是必須的步驟，被征地的人對房屋征收不滿提起訴訟很難得到法律的支持。

2、若是在未達成拆遷安置補償協議的前提下交出房產證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關權益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

3、發布拆遷公告。拆遷單位領取拆遷許可證后，應及時向拆遷范圍內的被拆遷人宣告拆遷決定、發布拆遷公告。公告內容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。 簽訂拆遷補償安置合同。

4、在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人在自愿有償的基礎上就拆遷安置有關事宜進行平等協商，簽訂合同。\x0d\x0a 房屋拆遷的實施。被拆遷人應在公告規定的時限內自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。

5、棚戶區改造要注意哪些問題 被棚改被征收人要警惕自己的房屋是否屬于棚改項目的范疇。被征收人可以通過 *** 信息公開申請知悉所居住房屋區域的棚改項目范圍，以防止自家房屋被棚改。

什么是棚戶區?棚戶區改造要注意哪些問題?

1、棚戶區改造是我國 *** 為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。棚戶區（危舊房）包括城市棚戶區、國有工礦棚戶區、國有林（場）區棚戶區（危舊房）、國有農墾區危房。

2、棚戶區改造不僅能夠有效地改善困難家庭的住戶問題，為困難家庭提供更好的居住環境，還可以讓困難家庭擁有屬于自己的住房，確保困難家庭有房可以住，享受到社會發展帶來的成果，也體現了社會的公正性。

3、棚戶區改造的定義棚戶區并非一個法律意義上的概念，棚戶區一般是指位于城中心但住房簡陋，環境較差，安全隱患多，改造難度大的區域。認定棚戶區要綜合各方面的因素，包括房屋建筑本身的情況、周邊配套設施等因素。

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