老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于承包土地合同到期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村集體土地承包到期了，地上附屬物怎樣處理？的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享承包土地合同到期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及村集體土地承包到期了，地上附屬物怎樣處理？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補(bǔ)償？
2. 有的人與農(nóng)民簽訂了土地承包合同，但在合同未到期時其不想承包了，那農(nóng)民應(yīng)該怎么辦？
3. 村集體土地承包到期了，地上附屬物怎樣處理？
4. 征地按承包期年限賠錢，如果承包期到期以后怎么辦？
5. 土地租賃合同要到期了，對方不同意續(xù)約，我該怎么為自己爭取利益？

承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補(bǔ)償？

承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補(bǔ)償？

不知道您說的是大隊給您賠償還是您給大隊賠償啊？如果是您賠償給大隊那還有情可原，但是您要是讓大隊給您賠償?shù)脑捰惺裁匆罁?jù)呢？

您承包了大隊的耕地40年，其實(shí)也就是流轉(zhuǎn)了大隊40年的土地，大隊是流轉(zhuǎn)方，您是受讓方。對于您在耕地上種植核桃樹是否違反《土地管理法》和《土地承包法》暫不追究，咱們就說說大隊是否履行了40年的土地流轉(zhuǎn)期限。如果大隊已經(jīng)履行完了40年的流轉(zhuǎn)期限，那么大隊就已經(jīng)完成了流轉(zhuǎn)的責(zé)任；而您種植了40年，也已經(jīng)履行了流轉(zhuǎn)土地的合同需求。所以，對于已經(jīng)流轉(zhuǎn)到期的合同來說，大隊沒有對您補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。

之所以您有這種想法，主要還是因為地上的核桃樹的存在，您想在流轉(zhuǎn)到期之后讓大隊補(bǔ)償您的核桃樹錢。這是不現(xiàn)實(shí)的，大隊已經(jīng)履行了合同要求的流轉(zhuǎn)期限，至于說您的核桃樹，您可以砍掉，可以移走。但是有一點(diǎn)需要說明的是，您需要將土地恢復(fù)流轉(zhuǎn)前的原狀才行，畢竟在耕地上進(jìn)行林果種植對土地也會出現(xiàn)傷害的，將耕地恢復(fù)原狀是您的責(zé)任和義務(wù)。比方說您租了間房子，到期了。您的家具和其他的東西還能放在您租的房子里嗎？房主會同意嗎？

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當(dāng)之處請海涵。

有的人與農(nóng)民簽訂了土地承包合同，但在合同未到期時其不想承包了，那農(nóng)民應(yīng)該怎么辦？

有的人與農(nóng)民簽訂了土地承包合同，但在合同未到期是其不想承包了，那農(nóng)民應(yīng)該怎么辦？

這種毀約情況應(yīng)該說不少的，很正常的。因為種種原因，承租農(nóng)民土地的人不想繼續(xù)履行合同剩余期限的，可以協(xié)商取消土地流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)該得到諒解和支持的。就像我地，有不少的土地流轉(zhuǎn)大戶，由于這幾年在流轉(zhuǎn)土地上面并沒有賺到錢，或者感覺收益不劃算，就會有轉(zhuǎn)行干別的項目的打算。于是與農(nóng)民簽訂的土地流轉(zhuǎn)租賃合同就不能繼續(xù)履行下去。

遇到這種無力繼續(xù)履行合約的情況。農(nóng)民個體也是要諒解承租人的，很多承租人也是苦不堪言的。比如早些年土地流轉(zhuǎn)承租大戶，給農(nóng)民的租賃金每畝在400元以上。每年的土地收益，再加上各種補(bǔ)貼，還是有利可圖的。但近幾年收成不好，各種投入成本過高，就不行了。給付完農(nóng)民的租賃金，有的可能還要倒貼。

當(dāng)然，承租方和農(nóng)民簽訂了土地流轉(zhuǎn)合同，也不是說是可以隨意毀約或者跑路的。要事先和農(nóng)民商議，怎么來解除合同的問題。因為這個土地流轉(zhuǎn)租賃合同，是在合法，平等，自愿，協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，那么也要這樣的程序來解除。

至于解除合同要不要繳納違約金什么的，還是算了吧。只要不是惡意解除合同的，都是可以諒解的。解約原因很多，最大的可能就是不賺錢。因此，買賣不成仁義在，強(qiáng)扭的瓜不甜，好聚好散也是好事兒。

解除合同以后農(nóng)民應(yīng)該怎么辦？自然是收回自己的承包地，要么繼續(xù)耕種，要么再找人出租。家中無人耕種的，也只有便宜處理或者委托親友耕種，只要不撂荒棄耕就好。有可以有償退出或者入股農(nóng)業(yè)合作社的，自然更好。

村集體土地承包到期了，地上附屬物怎樣處理？

村集體土地承包到期了？你這是什么性質(zhì)的土地？按照二輪土地延包的規(guī)定，現(xiàn)在還不到到期的時間呢！二輪土地延包是1997年搞的，農(nóng)村集體的土地承包給農(nóng)戶以后，是要30年不動，期間增人不增地減人不減地。這是要到2028年才滿30年。而且上面還有新的第三輪土地延包的指示，在此基礎(chǔ)上繼續(xù)承包三十年不動。

你這應(yīng)該是農(nóng)村集體的機(jī)動地吧？那你們村子還是不錯的，集體還有機(jī)動地，農(nóng)村集體就還有收益，到年底的時候，農(nóng)民們就可以分紅了。

按照你的提問，你承包到了這樣的機(jī)動地上，上面有地上附屬物。請問你這地上附屬物是指什么？是栽了樹了還是蓋了房了？當(dāng)時候建的時候是合法的嗎？如果是合法的配套設(shè)施，沒有超出面積嗎？沒有改變用途嗎？

你們有沒有承包合同？如果有合同，那就按照合同約定條款辦理就好了，你該移栽的移栽，該拆除的拆除。

如果沒有簽訂合同，只是口頭約定，按常理講，村集體的機(jī)動地，在以后的續(xù)包中應(yīng)該優(yōu)先發(fā)包給你這個承包人，讓你繼續(xù)經(jīng)營才對。這是慣例，也是法律法規(guī)所提倡的。但如果不能再續(xù)包了，你就只能按約定條款辦了。

如果你的附屬物是不合法的，那么你就失去了一切發(fā)言權(quán)，你能挪的挪，不能挪的地上的附著物交由村集體處理就好了。你把里邊屬于個人的東西清理好，能搬動的都拿回家，這就是對你自己最好的保護(hù)了。

對此，大家還有什么更好的意見嗎？歡迎留言幫助朋友了！

征地按承包期年限賠錢，如果承包期到期以后怎么辦？

國家對農(nóng)民征地，有土地補(bǔ)償，青苗損失補(bǔ)償，人口安置費(fèi)。并未聽說是按土地承包年限補(bǔ)償。比如土地承包2055年到期，補(bǔ)償只補(bǔ)到2055年，那么賠償款就少多了。是否認(rèn)為，2055年以后，土地不定如何承包呢？也許人己不在呢？這對60歲以上老人也許行，但年輕的人呢？2055年以后如何生存？按承包期年限賠償肯定不對。應(yīng)按農(nóng)民失地賠償。

國家對失地農(nóng)民進(jìn)行了三項補(bǔ)償外，還盡量考慮農(nóng)民就業(yè)問題。相信國家政策吧。

土地租賃合同要到期了，對方不同意續(xù)約，我該怎么為自己爭取利益？

一、根據(jù)租賃合同的約定

最長期限：我國《合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

二百一十五條：租賃期限為六個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的合同，視為不定期租賃。

二、租賃合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎

若是租賃合同中未有續(xù)簽的規(guī)定，原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽，一般是沒有什么補(bǔ)償?shù)?若是合同中有續(xù)簽的規(guī)定，一方不按合同約定續(xù)簽的話，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任，要求賠償?shù)摹?/p>

三、其他事項

在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

最后提醒：你們是土地出租，還需要審核土地的性質(zhì)來。仔細(xì)看合同，合同內(nèi)容很重要。

關(guān)于承包土地合同到期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到此分享完畢，希望能幫助到您。