本篇文章給大家談談如何規避拆遷過程中的糾紛？，以及如何規避拆遷過程中的糾紛案件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷有爭議如何處理
1、行政或司法強制行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
2、法律主觀：解決房產拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協商解決；如果協商不成的，可以請求 *** 依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院 提起行政訴訟 。
3、以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
4、第二條，在規劃建設控制區域內涉及房屋拆遷，取消宅基地安置，由用地單位(以下統稱拆遷人)給予貨幣補償或定銷公寓房安置。有條件的鎮(區)可建造小高層或高層公寓房安置。
5、房屋拆遷安置補償合同糾紛，可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制執行。
6、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
遇到房屋拆遷糾紛該怎么辦?
1、依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。
2、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
3、因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
4、法律主觀：房屋拆遷安置費處理途徑： 雙方先就爭議進行協商； 協商不成可以找法院進行調解； 當事人雙方有約定仲裁的還可以申請仲裁； 當事人雙方還可以向法院起訴。
5、房屋拆遷安置補償合同糾紛，可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制執行。
房屋拆遷糾紛如何解決
依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。
法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
自行協商。由雙方自行協商或通過親戚朋友居間調停以解決糾紛。請第三方調解處理。由當地村委或、人民調解組織、司法所組織雙方當事人進行調解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決爭議。
如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。
如何應對拆遷過程中租賃合同糾紛
法律分析：在此過程中發生租賃合同糾紛的，解決房屋租賃糾紛的方式主要有四種，即和解、調解、仲裁和訴訟。和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機制中最常用的一種方。
應對拆遷過程中租賃合同糾紛的方式：由當事人和平、友好地進行協商；根據雙方訂立的仲裁協議依法向仲裁機構申請仲裁；或者依法向法院起訴，由法院先行調解或者予以判決。
如果在拆遷中履行租賃合同中產生了糾紛，則按照合同規定處理，若是協商不一致，可以通過訴訟的方式解決糾紛。若是未按照租賃合同約定支付租金，出租方可以行使合同的解除權。
協商 合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。調解 合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。
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