上海嘉定拆遷補償如何計算？

adminllh法律知識2025年04月25日 18:40:34280

上海嘉定拆遷補償如何計算？

今天給各位分享上海嘉定拆遷補償如何計算？的知識，其中也會對上海嘉定拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、嘉定西門改造拆遷補償標準
2、上海2023年拆遷補償標準
3、上海最新拆遷補償標準
4、上海拆遷賠償標準一覽表
5、嘉定房屋拆遷補償標準是什么?有哪些規(guī)定
6、上海動遷補償標準如何規(guī)定的

嘉定西門改造拆遷補償標準

1、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。

2、但補償最高不超過1000元/戶。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。

3、居住房屋的拆遷補償安置方式主要是分為：貨幣補償、價值標準和面積房屋調換安置三種。居住房屋的拆遷貨幣補償應得貨幣=法律規(guī)定的費用+獎勵。

4、上海房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

5、房子面臨拆遷，對于大多數(shù)人是非常興奮的，這樣就意味著將有一筆不小的補償金，就需要知道拆遷的補償標準，從而更好的進行談判。那么上海動遷2020補償標準是怎樣的，以及房子拆遷要注意哪些，各位是否了解呢。

上海2023年拆遷補償標準

1、上海房屋拆遷補償標準明細2023具體如下：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。

3、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

上海最新拆遷補償標準

2、年上海動遷補償標準搬遷費補償標準被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

3、公房(有公房租賃憑證的房)，其貨幣補償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產市場單價*80%+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積。

4、上海最新征地補償標準是多少？征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。

5、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。

6、法律主觀：拆遷補償標準是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的下列補償：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

上海拆遷賠償標準一覽表

2、上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

3、低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照上海市有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。

嘉定房屋拆遷補償標準是什么?有哪些規(guī)定

1、有周轉補償費，用于嘉定補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、⑤停產、停業(yè)損失費補償標準：有證建筑面積每平方米350元；⑥早簽早搬獎勵費標準：在簽約期限內簽訂非居住房屋補償協(xié)議的，按房屋評估報告中記載的評估總值的5%獎勵。在簽約期限內未簽訂非居住房屋補償協(xié)議的，不予獎勵。

3、上海市嘉定區(qū)土地共有三個片區(qū)：一區(qū)片范圍：江橋鎮(zhèn)/真新新村街道/安亭鎮(zhèn)，區(qū)片補償標準：65600元/畝。二區(qū)片范圍：新成路街道/南翔鎮(zhèn)/馬陸鎮(zhèn)/菊園新區(qū)/嘉定工業(yè)區(qū)，區(qū)片補償標準：57700元/畝。

4、上海房屋拆遷補償標準明細2023具體如下：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

5、在這個標準下，集體土地上的房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄖ饕腥N：(一)是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的安置房內。

6、土地使用權基價：760元/平方米價格補貼系數(shù)：25 以上征地拆遷補償標準，由區(qū)人民 *** 根據(jù)拆遷與房地產市場情況每年審定公布。