一、合同雙方

出賣人（姓名/名稱、住所/營業(yè)場(chǎng)所）

買受人（姓名/名稱、住所）

二、房屋基本情況

（1）房屋坐落（省、市、區(qū)/縣、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)、門牌號(hào)）

（2）房屋性質(zhì)（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房/公房等）

（3）房屋面積（平方米）

（4）房屋權(quán)屬（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/其他）

（5）房屋權(quán)證（房屋所有權(quán)證/房屋使用權(quán)證/其他）

（6）房屋狀況（完好/部分損壞/需要維修等）

三、價(jià)格及付款方式

（1）房屋總價(jià)（大寫/小寫）

（2）首付款（大寫/小寫）

（3）尾款（大寫/小寫）

（4）付款方式一次性付款/分期付款（需注明分期付款期數(shù)及每期付款金額）

四、交付時(shí)間及方式

（1）交付時(shí)間（具體日期）

（2）交付方式自行交付/委托中介交付/其他

五、權(quán)利保證

（1）出賣人保證所售房屋系合法所有，不存在任何糾紛。

（2）出賣人保證所售房屋無任何債權(quán)債務(wù)。

（3）出賣人保證所售房屋在交付時(shí)處于完好狀態(tài)，沒有重大瑕疵和隱患。

（4）出賣人保證所售房屋未被 *** 征收或拆遷。

六、違約責(zé)任

（1）若買受人未按時(shí)支付房款，則需支付違約金。

（2）若出賣人未按時(shí)交付房屋，則需支付違約金。

（3）若因出賣人原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛或瑕疵，出賣人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（4）本合同中所使用的一切單位均按照我國法律規(guī)定執(zhí)行。

（5）本合同中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1.購房前需核實(shí)房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)狀況，避免購買到存在糾紛的房屋。

2.購房前需將房屋狀況進(jìn)行全面檢查，尤其是老舊房屋的狀況更需注意。

3.購房前需明確房屋的使用權(quán)屬，避免因使用權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。

4.購房時(shí)需仔細(xì)閱讀合同，了解合同中的各項(xiàng)條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

5.購房后需及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬得到合法認(rèn)證。

總之，購房是一件大事，需要認(rèn)真謹(jǐn)慎對(duì)待。購房前需了解相關(guān)法律法規(guī)和購房注意事項(xiàng)，購房后需及時(shí)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，確保自身權(quán)益得到保障。