本文介紹如何在拆遷中買賣拆遷房屋的技巧和注意事項，從而幫助讀者輕松操作。

拆遷房屋指在城市更新、城市改造或城市擴張等過程中需要拆除的舊房屋。拆遷房屋的買賣是指在拆遷過程中，業主或拆遷管理部門與購房人簽訂房屋轉讓合同，將拆遷房屋出售給購房人的過程。

發展歷程：

拆遷房屋買賣在1990年代開始興起，隨著城市化進程加快，城市改造和拆遷工程頻繁進行，拆遷房屋買賣成為一種普遍的市場交易行為。2007年頒布的《城市房地產管理法》也將拆遷房屋買賣納入法律規范范疇。

特征與特點：

一方面，拆遷房屋比普通房屋價格更為合理，購買成本更低；另一方面，拆遷房屋地理位置優越，潛在升值空間大。但是，拆遷房屋存在產權不清晰、維修難度大等問題，需要購買前進行充分了解和調查。

應用領域：

拆遷房屋買賣適用于需要改善居住環境或投資的人群，特別是在中心城區房價高企的情況下，拆遷房屋的價格具有優勢。

研究現狀：

當前拆遷房屋買賣的研究主要集中在法律、金融等領域。此外，拆遷房屋還涉及到城市規劃和管理等方面的研究。

展望與發展：

未來，隨著城市更新和城市化的不斷推進，拆遷房屋買賣市場的前景比較樂觀。同時，拆遷房屋買賣也需要進一步完善法律法規和管理機制，以保護購房人的合法權益。