今天給各位分享拆遷安置房贈與條件是什么？的知識，其中也會對拆遷房贈送進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置房如何贈予和贈與?
1、贈與拆遷安置房，需要簽定協議。協議需寫明贈與人和受贈人的姓名或者名稱和住所；房屋的具體情況；贈與的日期；雙方各自的權利義務；違約責任等內容。
2、第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
3、拆遷安置房怎么贈與子女 攜帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶即可。
4、父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉讓給子女。然后，到房產所在地的不動產登記機構辦理變更登記。
5、房屋贈與合同的主要內容包括：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；贈與人與受贈人的關系；贈與的理由安置房贈與公證。
房屋贈與受贈人需要滿足什么條件
1、受贈人必須符合法定年齡，具有完全民事行為能力。受贈人必須明確贈與的房產的性質、地址和數量，并有書面記錄。受贈人必須對贈與的房產或者其他房產等表示接受，即簽署接受函。
2、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。
3、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。
安置房父母過戶給子女新政策
1、安置房是老人的名字過戶給子女的方式如下：以出讓的方式將房屋過戶給子女。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。以贈與的方式將房屋過戶給子女。
2、被拆遷人取得安置房完整產權后，可以通過贈與或者買賣的方式過戶給子女，向不動產登記機構辦理過戶登記。
3、如果采用贈與方法將拆遷安置房過戶給子女，按規定，贈與方可暫免繳納增值稅，免繳個人所得稅，只需繳納房價0.05%的印花稅，作為受贈方的子女，需繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅。雙方合計繳稅約為房價的10%。
關于拆遷安置房贈與條件是什么？和拆遷房贈送的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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