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民法案例分析(賣房問題)
張東賣陳欣的房屋屬于代理法律關系。合同當事人為陳欣和高升，《民法通則》63條規定，代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
依照《中華人民共和國民法總則》第146條的規定，簽訂裝修合同是雙方以虛假的意思表示實施的民事法律行為，故該裝修合同應為無效。
通過前述分析已知訴爭房屋屬于馬遜和馬荷莎共同所有，且在老房產證上，房屋產權登記在馬遜名下。林奇只是馬遜的女婿，不屬于家事代理權的身份范圍。其賣房時雖然取得房屋共有人馬荷莎的同意，但并未得到馬遜的同意。
案例分析:地產開發公司為了獲取建設資金,采用虛假售房的方法,令其單...
為融資以該房屋與單位職工簽訂虛假買賣合同，并借用單位職工的名義辦理銀行按揭貸款，單位職工作為買賣合同的買房人和借款合同的借款人，既未實際取得房屋亦未取得所借款項，買賣合同、借款合同系以合法形式掩蓋非法目的，應為無效。
房地產投資就是將資金投入到房地產綜合開發、經營、管理和服務等房地產業的基本經濟活動中，以期將來獲得不確定的收益。它是進行房地產開發和經營的基礎，其結果是形成新的可用房地產或改造原有的房地產。
比方說某房地產企業某項目取得土地使用權成本為5000萬元，房地產開發成本為3000萬元，其中“開發成本—開發間接費用”中利息支出50萬元，“財務費用—利息支出”20萬元，發生的利息費用能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明。
案例：2009年格力電器的貨幣資金大幅增長。 為維持公司經營活動的正常運轉，公司必須保有一定的貨幣資金余額。 企業持有現金的動機主要有三個： “貨幣資金”分析主要是結構分析，即將企業“貨幣資金”占總資產的比例與同行業平均水平加以比較。
審計案例分析期末論文 藍田股份財務造假案例分析 案例回顧 藍田股份作為一家從農業為主的綜合性經營企業，自1996年6月上市以來一直保持了業績優良高速成長的特性。1996～2000年，藍田在財務數據上一直保持著神奇的增長速度。
“以人為本”房地產開發企業面臨的首要問題是使開發的房地產商品適應顧客的需要，從而促進銷售，增加利潤，加快資金周轉。因此，房地產開發一定是首先強調“以人為本”的營銷策劃。
賣房時隱瞞重要信息?賠了!
雙方協商不成，老郭于是訴至法院，要求老岳賠償損失20萬元。
賣房人隱瞞房屋實情要承擔法律上的 合同違約責任 。違約 責任的承擔 方式是： 支付違約金 。違約金：指 合同當事人 在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當 履行合同義務 時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
吳女士就賠償問題與房屋開發商協商未果，便將賀先生訴至法院，稱賀先生在賣房時故意隱瞞了房屋容易被漏水侵蝕的真實信息，要求其按照合同的約定承擔賠償損失的責任。
法律分析：買賣雙方及中介可以去協商，且順利簽署解約協議是高效的，然而在實際案例中，有許多情況都是三方無法達成共識，這種情況下一般都會通過法律途徑進行解決。
法律分析：房東賣方時隱瞞房屋因民間借貸被抵押或質押的等情形的，屬于欺詐，當事人可以向人民法院起訴請求法院對該房屋已經過戶的確認過戶屬于無效行為，并要求賣方一方承擔違約責任，賠償損失。
置業顧問私自加價賣房判刑嗎
1、首先，公司沒有證據。其次，公司沒有這權利。
2、最后簽下公司代表之名并加蓋公章，買賣就成交了。
3、私人置業顧問的立場是站在置業者(投資者)立場來提供服務的一個全新職業。跟地產開發商之間沒有任何雇傭關系。 從職業角度而言，私人置業顧問首先應該是一個成功的投資者，對自身的資產打造過程積累了豐富的經驗，擁有超強的實操能力水準。
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