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二手房怎么貸款?流程和要點介紹
購買二手房貸款的流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產(chǎn)證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資格審查，審查通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；辦理抵押登記、支用貸款。
辦理二手房貸款流程是：提出申請，準備面簽、、銀行對申請貸款的房屋進行估價、銀行審批、繳稅過戶，領新產(chǎn)權證、將產(chǎn)權證給銀行做抵押、銀行放款。
辦理二手房貸款流程 購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
買二手房貸款流程和步驟如下： 第一步：同房主商量好房款，雙方簽訂買賣合同，客戶支付首付款給房主。
買二手房貸款流程是怎樣的?
1、貸款買二手房的流程是什么貸款買二手房的流程如下：買方要對房子的產(chǎn)權進行調查審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2、買二手房貸款流程 準備材料 買房者在確定貸款銀行后，就可以開始準備貸款材料，把材料上交，然后提出貸款申請，雙方帶上相關資料去銀行。
3、二手房貸款放款二手房貸款放款是一步，一旦放款，貸款流程就完成了。在放款前，需要準備相關的貸款材料，例如房產(chǎn)證明、貸款合同等，以及收款人的賬號等，以便銀行安全快捷地放款。放款后，就可以正式購買二手房了。
4、簽訂買賣合同買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環(huán)節(jié)，買方一般應在現(xiàn)場看房的同時，查驗賣方的《房屋產(chǎn)權證》、水電氣費記錄等憑證。
5、買二手房貸款流程和步驟如下：第一步：同房主商量好房款，雙方簽訂買賣合同，客戶支付首付款給房主。
通過中介辦理二手房貸款的流程是怎樣的
1、簽訂合同一般銷售合同范本都是由房管局提供的，只要在合同范本的根底上面進行改動就可以了。
2、在確定可以貸款的情況下你告訴中介你d貸多少錢貸所少年去貸款的時候會有客戶經(jīng)理接待，你把客戶經(jīng)理的電話弄帶手，以便聯(lián)系銀行會出具抵押房產(chǎn)證明和貸款證明，還有還款計劃書。
3、辦理二手房按揭貸款的流程：（1）買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。
4、、注銷購房者按照規(guī)定的還款方式按時歸還借款在還清所有貸款后購房者辦理抵押登記注銷手續(xù)。上面購買二手房貸款流程分了“十步走”，看似復雜，其實不然。
5、委托中介辦理二手房公積金貸款一般需要以下七步流程：第一步：貸款咨詢借款人直接向中介公司咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。
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