今天給各位分享諸暨農村房屋拆遷補賞標準的知識，其中也會對2020諸暨農村拆遷標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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諸暨拆遷補償標準是怎樣的
法律分析：房屋征收補償具體補償款需要根據具體的拆遷規定。拆遷公司根據規定的標準支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。1、房屋補償費為補償已開發房屋所有人的損失，按已開發房屋的結構和折舊程度折算，按平方米單價計算。2、周轉補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或尋找臨時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協助房屋拆除或不要求主動放棄部分權利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標準，當地人民 *** 根據當地的實際情況和國家相關法律政策，作為確定成單位必須嚴格執行，不能隨意變更。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村房子動遷補償標準是什么
大家都知道農村房子動遷是經常會發生的事情，那么，農村房子動遷補償標準是什么？農村房子動遷補償費如何計算？什么情況下房屋可以被拆除？下面跟隨小編一起看看吧。
一、農村房子動遷補償標準是什么
1、房屋補償費(房屋重置費)
補償標準：按㎡單價計算的，用于補償被拆遷房屋使用人的損失。
2、周轉補償費
補償標準：按每個月給予補貼的，用于補償被拆遷房屋使用人臨時居住的不利。
3、獎勵性補償費
補償標準：按實地情況和相關法律法規確定的，用于鼓勵被拆遷房屋使用人協助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區等。
二、農村房子動遷補償費如何計算
1、計算公式
房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
2、補助金額
五保戶一級危房：補助2萬元；
五保戶二級危房：補助5000元；
五保戶三級危房：補助3000元；
低保戶一級危房：補助2萬元；
困難戶一級危房：補助1萬元；
一般戶一級危房：補助5000元；
低保戶、一般戶二級危房：補助3000元；
八低保戶、一般戶三級危房：補助2000元。
三、什么情況下房屋可以被拆除
1、無人居住、無人管理、修繕，長期擱置的房屋。
2、建設很久、破舊，存在很大安全隱患的房屋。
3、違背一戶一宅、長期無人居住、無人管理的房屋。
4、無名、無人繼承的房屋。
小編總結：有關農村房子動遷補償標準是什么，農村房子動遷補償費如何計算以及什么情況下房屋可以被拆除的知識，小編簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
農村房子拆遷補償標準
2021年農村房屋拆遷補償最新標準：
1、補償金額。
一般農村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進行實施，全國目前沒有統一標準，由于各地的經濟發展水平差異較大，各地區的補償金額也會存在很大的差異。
2、補償方式。
（1）貨幣補償。
給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。
（2）房屋成新。
給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。
（3）產權調換。
由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的“拆一補一”。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。
農村房屋拆遷的注意事項：
1、先補償后拆遷。農村房屋拆遷要堅持“先補償后拆遷”的原則，依照法律規定，被征收人在簽訂補償安置協議時，拿到全額補償款后才能進行搬遷。
2、自由選擇補償方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換”。
也就是說，無論是要房還是要錢的補償方式，農民朋友都應該有權進行選擇，如果只提供一種補償方式，沒有特殊情況，是不合法的。
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