今天給各位分享如何處理市區倉庫拆遷的空地？的知識，其中也會對倉儲用地拆遷補償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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一個鋪面旁邊有一塊空地,修一個倉庫,地是旁邊鋪面的,這樣城管管不?物業...
1、建設之前，應該報相關的部門批準（如：鄉下報鄉級建設部門，城區報市區建設部門）。與物業沒有半毛關系。
2、主要有3種情況：如果商鋪前面是在小區范圍內，遠離市政道路，則停車位的歸屬問題應當判斷其是否屬小區公共配套設施。依據《物權法》第七十四條規定“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有”。
3、是可以通過物業審核并施工建造的。再者，關于已建好的陽光房，你家造好之后，城管或物業來了，你問他這個是不是違章建筑，回答是的話。那你跟他說，你是學法律的，要求他出示法院批條或者判決書。
4、不可否認，個別業主存在著違規違法裝修，作為一個小區業主們管家的物業公司，發現問題及時勸阻，無可非異。如果小區陽臺是內陽臺的話，這種是可以找物業協商的。
5、物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
廠房拆遷怎么賠償標準
關于工廠拆遷的補償標準：工廠經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。
工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權的區域補償價；廠房重置成新價；停產停業損失費；裝修附屬物；機器設備；搬遷費用等。
工廠經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人，補償依據以證書或租賃合同為準。 不可移動設備的損失補償。
廠房拆遷補償標準有：替代廠房土地的價差損失；廠房經營損失、停業停產損失；地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。
對于廠房拆遷的補償，應當對土地使用權、廠房安置、停產停業損失、安置費、裝修費用等進行賠償，具體情況下可以按照規定的標準來進行清算處理，并對相關費用進行合法的賠償，避免法律適用錯誤。
廠房拆除補償標準如下：房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償；構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行；設備折舊處理。
倉庫拆遷補償標準
1、廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果當事人有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構附著著物補償費。
2、廠房拆遷補償標準有：替代廠房土地的價差損失；廠房經營損失、停業停產損失；地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。
3、冷庫拆遷補償國家補償標準 并沒有統一的標準限制，一般按照當地 *** 的補償政策處理，可以與當地 *** 進行協商解決。
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