本篇文章給大家談談深圳農村老房拆遷補償標準，以及農村房屋違建時間規定對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
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深圳拆遷房，到底有沒有投資價值
作為一名專業的房地產經紀人。首先我們說拆遷房的分類。第一類，是帶拆遷概念，這種一般是已經確定了由哪一個集團拆遷了。第二類，預估拆遷。這種房子一般邊上都拆了，自己樓層也不高。第三類，已經拆遷，只需要開發商更名就可以。這三類，價格由高到低分別為已經拆遷，拆遷概念，預估拆遷。
拿一個實例來說，我有個客戶，買了田貝英大花園，邊上已經拆了，屬于預估拆遷房。他一個月月供10800，這個房子有5間房，他做了6間房，全部出租，一個月基本上可以保持在收入在8500左右。等于一個月供2000出頭，月供10800的本金大概也是2000多，等于他買這套房子出首付了就不用自己出錢了。所以我的意見呢，是如果你有閑錢投資，你可以買這種租金高收益的預估拆遷的房子。如果你閑錢夠多。就買那個直接開發商更名的房子，一般幾年交房，交房了價格正常都要增價百分之20到30以上。我這里一直說的是有閑錢。因為如果盲目的因為拆遷去博，是有風險的。萬一一直拖著不拆，那你資金鏈斷了，就有去無回了。
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深圳煙花爆竹2023最新規定
市應急管理局、公安局、交通運輸局、市場監管局、城管和綜合執法局將在元旦、春節、元宵節等節日期間采取聯合行動，嚴厲查處和打擊非法生產、銷售、儲存、運輸和燃放煙花爆竹的違法行為。現通告如下：
一、未經市人民 *** 批準，任何單位和個人不得燃放煙花爆竹。對違反本規定的單位和個人，公安等部門將按照《煙花爆竹安全管理條例》的有關規定予以處罰；擾亂公共秩序的，公安部門將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定對當事人處以十五日以下行政拘留；對引起火災或爆炸事故，造成人員傷亡、財產損失的，責成賠償損失，情節嚴重觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
二、對非法銷售、運輸、儲存、燃放煙花爆竹的單位和個人，公安部門將依法收繳煙花爆竹并根據有關民用爆炸物品的管理法規對責任人予以治安處罰，對單位違反規定的，依法追究單位領導人的責任，直至追究刑事責任。嚴禁在公共汽車、地鐵、出租車等公共交通工具上攜帶、運輸煙花爆竹，對非法攜帶運輸煙花爆竹乘坐公共交通工具的行為，公安將依法處理。
三、未經許可，任何單位和個人不得在深圳市范圍內從事煙花爆竹的生產、儲存、經營活動。市應急管理局、市城管和綜合執法局將對非法從事煙花爆竹生產、儲存的單位和個人，依照國家有關法律、法規予以查處并追究其責任。任何單位和個人違反規定擅自銷售煙花爆竹的，公安、市場監管、城管等部門將依法處理。
簡單點，一句話，深圳2023年元旦、春節、元宵節嚴禁燃放煙花爆竹。
農村房屋違建時間規定
農村建房拆除沒有時間限制。
新農村建設以來，農村的建房也按照村委會的規劃統一布置，統一安排，絕對不允許私自亂建。如果沒有村委會的審批手續，自己私自亂建，特別是在工地上建筑永久性的房子。這樣嚴重的違犯了村規民約，無條件拆除，沒有時間規定。
想買一套小產權的房子可以嗎如果要是拆遷可以獲得補償嗎
產權有風險，購買需謹慎
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，只是一種相比大產權的房子的一種通俗的稱謂。小產權房是沒有國家發放的土地使用證和預售許可證的，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權的房子產權是不受國家保護的，購買時還需謹慎，購買簽合同只能私下里簽合同，不過小產權房相比大產權房子市價低了不少，很有誘惑力可以自住出租或轉賣。國家始終不支持小產權類房子的，但是現在全國很多此類房子，目前也沒有很好的解決辦法，即使以后轉變為大產權也要交數額不菲的退出讓金和稅等。拆遷能不能得到補償還要看當地的政策，一般不是本村村民是不會有補償的，風險自擔！
為什么說深圳福永懷德是第一富村
原因是：20世紀80年代中期，懷德村收到深圳機場3000萬元的征地補償款，不少村民想把錢分了，但村委會卻想把寶貴的資金投入再生產，讓集體經濟實現長遠發展。
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