大家好，今天來為大家分享先建房補償標準的一些知識點，和農村新建房開裂如何補償？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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長沙自建房倒塌，受害人員能獲得賠償嗎？房主人沒錢賠償怎么辦？
2022年4月29日，長沙一自建房突然倒塌。
經初步調查，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。
這次事件總共造成23人被困，39人失聯。
在事故發生之后，長沙當地就組織了救援活動，但是因為現場狀況比較復雜，再加上兩邊的房屋受到不同程度的損傷，隨時可能出現危險，所以救援進度相對比較緩慢。
截至5月3日晚上12時，已救出9人，其中2人遇難，但廢墟之下仍有52人生死未知。
至于為什么救援進度這么慢，我們不是救援人員，也不了解現場的實際情況，所以在這我們不做過多評論。
但自發生事故到現在已經過去4天時間，救援的黃金時間已經開始慢慢減少，如果在未來兩天之內不能救出更多的人群，那生還的希望估計就比較小了。
至于最后這起事件會造成多少死亡，我們要等最終的救援結果之后才知道，但至少從目前的救援進度來看，已經有兩人遇難了。
現在對于這些死者家屬以及對于廣大網友來說，大家可能比較關心遇難者怎么賠償的問題，下面我們就來探討一下一些具體的賠償事項。
一、由誰來賠償？這起自建房倒塌事件，基本上可以認定是違規操作導致的。
房屋主人在沒有獲得許可的情況下擅自違建甚至加建，所以才導致了事故的發生。
而且這棟房子在租出去的時候，承租人還做了不同程度的結構改變，這進一步加劇了房屋危險的發生，但是對于這些狀況，房屋主人并沒有勸阻，也沒有向相關部門報告，所以這次事件肯定由房屋主人承擔主要責任。
但除了房屋主人之外，租賃這棟房屋從事經營活動的經營者也應該承擔相應的責任，因為這些人是在這些經營場所受傷害的，所以對應的經營者也必須承擔相應的賠償責任。
二、賠償的標準是多少？對于這種自建房倒塌引起的死亡，至于賠償標準是多少，目前沒有一個明確標準的答案。
所以在房屋倒塌之后，至于賠償標準多少，目前不同地方的規定都不一樣。
但可以肯定的是，對于傷亡家屬來說，他們可以申請賠償的事項有很多。
如果只是受傷，可以申請的賠償費用包括因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償。
如果是死亡，可以申請死亡賠償金以及喪葬金，還有喪葬撫恤費。
1、喪葬費。
至于喪葬費是多少，要按當地的標準來發，目前很多地方的喪葬費都是幾千塊錢左右。
2、死亡賠償金。
目前死亡賠償金的標準一般是上年度全國居民人均可支配收入的20倍，2021年全年全國居民人均可支配收入35128元，這樣算下來，光是死亡賠償金就達到70萬左右。
另外在計算死亡賠償金的時候，60周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；75周歲以上的，按五年計算。
3、撫恤金。
如果死者有親屬需要供養，還需要按照死者生前工資一定的比例發放撫恤金，標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%，但核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。
將以上各項費用加起來之后，每一個死者的賠償金可不是小數目。
但上面我們所提到的這些賠償標準都只是理論上的賠償金額，至于最終每一位死者能夠獲得多少賠償要以事故發生的實際情況為準。
只不過參考過去幾年發生的一些房屋倒塌事故的賠償情況來看，真實的賠償金額其實不會那么高。
比如在2020年8月份山西襄汾縣房屋坍塌事故當中，當地 *** 給這起事故每位遇難者3萬元喪葬費，但至于最終的賠償是多少，好像到現在都沒有具體的方案。
在長沙這起房屋坍塌的事件當中，如果房屋所有者以及經營者自身的經濟實力比較雄厚，說不定死者能夠獲得比較高的賠償金額，但如果他們自身的經濟實力有限，那估計賠償金額就不會那么高了。
三、如果房屋主人賠償不上怎么辦？這起房屋倒塌事件涉及的人群比較多，涉及的傷亡人員比較多，無論是傷殘還是死亡，估計需要賠償的金額肯定不少，至于房屋主人以及租賃這個房屋的一些經營者能否賠償得起，我們要等事件處理結果之后才知道答案。
但如果最終房屋主人賠償不了那么多金額，那該怎么辦呢？
對于這種特殊情況，當地 *** 有可能會給出一定的賠償，但估計金額不會太多。
剩余的就看死者是否有參加一些意外保險或者社保，如果有其他參保情況，就按照其他參保項目的賠償標準來申請賠償。
另外對于這起房屋倒塌事件的房屋主人以及相關責任方來說，他們本身存在很多違規行為，除了民事賠償之外，刑事責任肯定是免不了的。
根據《刑法》第一百三十四條【重大責任事故罪】規定，在生產、作業中違反有關安全管理的規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。
等待這起事故相關責任人的將是法律的嚴懲。
農村新建房開裂如何補償？
農村建房開裂如何補償，如果在農村是我們自己建造的房，在建造房子的過程中，因為我們的地基沒有打牢靠，房子建造好以后，在使用幾年以后，發現房子已經開裂了，這個費用是沒有人給補償，只有貧困戶或者是老房子，生活困難的戶，國家給補償一點兒，那必須要申請。
2021江蘇省農村宅基地征收補償標準？
農村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內裝修、園內附著物，進行補償的。其中房屋的補償標準是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等。
農村拆房補償細則
1、宅基地和農房分開補償：宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配。而房屋屬于農民私有財產，作另一種補償方式直接給到被征收人
2、補償方式：一種是貨幣補償，另一種是產權置換補償。注意，通常地面附著物、安置補償、青苗補償等社會保障補償一般是以貨幣的方式進行補償。
3、補償計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。
4、其他細則：有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償；商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取；涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準，土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。
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