本篇文章給大家談談拆遷安置房有哪些銷售渠道？，以及拆遷安置房出售需要哪些手續對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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買了拆遷安置房,如何賣
法律主觀：拆遷安置房的土地使用權如果屬于劃撥性質，在獲得批準的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質的土地使用權，且已經辦理了房屋與產權證，一般可以買賣。
有證的拆遷安置房當然可以買賣出售，交易也與普通房屋沒有差別，對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意幾個問題。
拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當事人選擇評估機構。拆遷人出資委托評估機構：委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機構勘察測量。初步估價報告公示：初步估價結果向被拆遷人公示7日。
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況。
拆遷安置房如何買賣
先辦房產證，安置房過戶，房產所有人，也就是安置房的開發商，要先辦理安置房的房產證，安置房有房產證后才能進行過戶。辦理安置房產權證的條件是安置房居住滿5年。
需交易雙方協定好房屋價格，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。
拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當事人選擇評估機構。拆遷人出資委托評估機構：委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機構勘察測量。初步估價報告公示：初步估價結果向被拆遷人公示7日。
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況。
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。買家若進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的。
安置房怎么買賣
安置房在辦理房屋所有權證后，可以作為二手房上市交易。
核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。選房確認：購買者按應享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認單上簽字確認。
如果安置房沒有產權證的話就無權買賣，也不能夠過戶。需要注意的是，安置房過戶必須是當事人辦理，不能由其他人代替。
小區是安置房,周邊人不太多,小區底下的門市適合做什么小本生意?
人不多，拆遷戶的消費力也不高，沒啥好做，如果門面租金不算高得話還可以賺個吃飯的錢吧。
做生意就看你要怎么選擇了，然后要根據自己的資金投入預算來著手實施了，如果是小本生意幾萬塊的投入的話開家動漫店是個很好的選擇，開動漫店要根據當地的房租，裝修，設備以及人員工資等多方面考慮。
現在很多人家都有大量的大件衣物、名貴衣物以及被褥，洗滌很不方便，因而，清洗市場很廣。可以在人口密集的生活區開干洗店。注意避開競爭，選擇合適的位置。對于擺地攤的，還可以季節化經營。
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