大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下深圳征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以及和深圳房租暴漲可以投訴嗎的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問(wèn)題，下面就開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 深圳工廠倒閉普工怎么賠償
2. 小產(chǎn)權(quán)房拆遷非本村居民如何補(bǔ)償
3. 征地拆遷中拆除違章建筑時(shí)的行政賠償與補(bǔ)償是怎樣算的
4. 深圳急辭工怎么扣工資
5. 深圳房租暴漲可以投訴嗎

深圳工廠倒閉普工怎么賠償

按勞動(dòng)法賠，根據(jù)員工在本單位工作的年限，每滿一年賠一個(gè)月工資，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，按半年計(jì)算，賠償半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

賠償?shù)墓べY標(biāo)準(zhǔn)按合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資計(jì)（包括基本工資、獎(jiǎng)金等）。

《勞動(dòng)合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

(一)勞動(dòng)合同期滿的;

(二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

(五)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

3、第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷非本村居民如何補(bǔ)償

購(gòu)買的合同無(wú)效，不會(huì)和本村村民享受同樣的待遇。不是本村村民只能拿到地上物的補(bǔ)償款。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村 *** 頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房并非法律術(shù)語(yǔ)，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的國(guó)有土地使用證，當(dāng)然，也并無(wú)購(gòu)房合同。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房被拆有沒(méi)有補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，需要分情況討論。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體村民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無(wú)效。在此情況下，小產(chǎn)權(quán)房被拆是可以獲得補(bǔ)償?shù)模菓?yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定，屬于違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房被拆時(shí)不能得到補(bǔ)償。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

征地拆遷中拆除違章建筑時(shí)的行政賠償與補(bǔ)償是怎樣算的

筆者既從事過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村建國(guó)土工作，也從事過(guò)征地拆遷工作，特結(jié)合工作實(shí)際作如下答復(fù)。本答復(fù)的核心內(nèi)容是：

既然是征地拆遷中按違章建筑進(jìn)行拆除的，不會(huì)獲得行政賠償與補(bǔ)償，若是違章當(dāng)事人自行拆除的，有可能給予一定的拆除工時(shí)費(fèi)及拆除獎(jiǎng)勵(lì)。就不少地方的拆遷政策而言，搶搭搶建的才會(huì)在征地拆遷時(shí)認(rèn)定為違章建筑。對(duì)于已有的存量違章建筑，按無(wú)證農(nóng)房進(jìn)行補(bǔ)償。

【案例1】：筆者所在地的農(nóng)村建房最多是允許建房3層，但在三年前的征地拆遷中，有一戶卻建了4層，其房產(chǎn)證上也只登記了3層，那么多出來(lái)的1層按理就是典型的違章建筑。但由于該違章建筑已存在了近10年，是存量違章建筑了。在計(jì)算拆遷補(bǔ)償時(shí)，就先由村社出具其不是搶搭搶建的書(shū)面證明后，按無(wú)證農(nóng)房進(jìn)行的補(bǔ)償，又由于無(wú)證部分的面積未超過(guò)有證面積的50%，所以仍按有證房屋的標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償。

【案例2】：不少地方的農(nóng)村，群眾的農(nóng)房除了正房之外，往往還存在大量的諸如廚房、圈舍、柴房等偏房，而這些偏房又以違章搭建的較多，很大一部分都是無(wú)證房。在拆遷中對(duì)這一類存量的違章農(nóng)房，只要不是搶搭搶建的，一律都是按無(wú)證房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，其補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式同案例1。比如，張三家的有證的正房有200平方，而廚房、圈舍、柴房等無(wú)證的偏房又有80平方米，就統(tǒng)一按有證房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償，

最后，再說(shuō)明一下，拆遷中的搶搭搶建主要就是已明確告之不能進(jìn)行農(nóng)房建設(shè)審批、不能修建房屋后，再搭建的房屋就是搶搭搶建行為，是重點(diǎn)整治的對(duì)象，在拆遷時(shí)不會(huì)給予任何補(bǔ)償及賠償。

（本文圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)）

深圳急辭工怎么扣工資

雖然法律規(guī)定，我們辭職要提前30天書(shū)面通知公司，但很多時(shí)候會(huì)遇到一切緊急事情，根本等不到30天，那么這個(gè)時(shí)候立即辭職，公司可以扣錢(qián)嗎？有法律規(guī)定嗎？實(shí)際上深圳有很多工廠都有規(guī)定急辭工時(shí)扣多少工資，因?yàn)閷?duì)于勞動(dòng)密集型工廠，一個(gè)員工突然走人，的確會(huì)帶來(lái)一些影響。

實(shí)際上并沒(méi)有“急辭工”這個(gè)概念，這個(gè)也是人為創(chuàng)造出來(lái)的詞，《勞動(dòng)合同法》中，只有員工有沒(méi)有按照規(guī)定提前辭職的區(qū)別。而且在員工交了辭職單后，公司就擁有主導(dǎo)權(quán)，可以提前讓員工走，也可以要求員工等到30天后再走。

急辭工不是公司可以扣工資的理由，是違法的！

雖然很多情況是員工急著要走人，的確會(huì)對(duì)公司在安排工作交接、人員接替上造成影響，甚至?xí)o公司造成損失。但這個(gè)與員工的離職公司是兩個(gè)概念，不能混為一談。

相關(guān)法律規(guī)定，只要員工正常付出勞動(dòng)的工作時(shí)間，公司必須依法支付勞動(dòng)報(bào)酬，不得以任何理由克扣或不支付工資。

所以，如果公司以“急辭工”為由直接扣員工工資的話，是不合法的，屬于未足額支付工資。當(dāng)然，如果員工自己簽字同意，那就是另外一回事了。

員工急辭工都給公司造成損失了，公司也不能要求員工賠償？

很多公司會(huì)覺(jué)得，這種情況都不能扣員工工資，那還怎么管理員工，豈不是員工想走就走了？當(dāng)然不是！這里要區(qū)分的是，員工急辭工給公司造成的損失，與公司應(yīng)該支付員工的離職工資，是兩個(gè)沒(méi)有必然關(guān)聯(lián)的事情。員工工作了，公司就得支付工資。

如果公司覺(jué)得員工急辭工給公司造成損失了，那么可以要求員工承擔(dān)賠償責(zé)任，但不能在未經(jīng)員工同意的情況下直接扣員工工資，必須要經(jīng)過(guò)和員工溝通。當(dāng)然，還有一種方式就通過(guò)法律的途徑要求員工賠償損失，公司也可以用這個(gè)理由去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，由勞動(dòng)仲裁來(lái)裁決，最后依據(jù)裁決結(jié)果要求員工賠償。

總而言之，員工急辭工，公司不能未經(jīng)同意直接扣工資，但可以通過(guò)法律途徑要求公司賠償。

深圳房租暴漲可以投訴嗎

房租是隨著市場(chǎng)行情變化而變化。

你覺(jué)得你現(xiàn)在的房子租金貴，你就別租呀，你不租別人會(huì)租，搬家吧，自己好多東西，辦一次家很麻煩，這就是很多事，想要買房的原因呀。

自己當(dāng)初在北京工作時(shí)，房租一年一交，然后第二年早早就給自己說(shuō)下一年房租每月要漲700，坑人呀。每個(gè)月漲700，你好像罵人打人，心里憋屈的要命。可你住人家房子就是這樣呀，能怎么辦。

在大城市生活不就是把工資的一半交給房租嘛。

文章分享結(jié)束，深圳征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和深圳房租暴漲可以投訴嗎的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！