今天給各位分享轉讓店面遭遇拆遷，如何應對？的知識，其中也會對遇到店鋪拆遷轉讓費怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村房屋轉賣后拆遷補償糾紛如何處理
法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。
農村拆遷補償款糾紛怎么處理農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協商等方式進行處理。現在拆遷程序有完善的法律規定，因此拆遷程序違法的現象減少了很多。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
法律分析：根據我國法律規定，農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。
店鋪拆遷轉讓費怎么辦
首先就應該對目標店鋪進行詳細的考察，如果從別人口中獲知馬上要拆遷的店鋪一定不能接手。在轉讓協議合同上，還需提別寫明遇拆遷的一些事項解決。
法律主觀：沒簽合同但違約的可以要求退回轉讓費。如果一方沒有履行合同的主要義務；或者履行了對方不接受的，轉讓費可以要求退回。如果一方履行了合同的主要義務，對方接受的，則一般合同成立生效，轉讓費一般不能退回。
可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給）。
法律分析：首先需明確該店鋪是否已經在你朋友的名下，這關系到你朋友是否成為房屋拆遷補償的主體，拆遷補償分為三類，產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。
但是設備的新舊程度、數量都會直接影響到轉讓費，但是如果這些設備你自己保留的話，就可以選擇空店轉讓。店鋪裝修 其實店鋪的裝修檔次與轉讓費也是息息相關的。
店面合同到期轉讓費怎么辦？ 合同到期，如果房東說要收回店面自己經營，可以要求收回轉讓費。具體方法是： 雙方應當協商解決，雙方可以做適當的讓步，這是解決問題的上上策。
店面拆了轉讓費怎么辦
1、法律分析：法律法規并沒有規定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償的。對于拆遷中的裝修費補償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費，雙方進行評估，而且承租人當初裝修的花費，也應得到相應的補償。
2、轉讓費，不會有任何退還；拆遷賠償是針對產權所有人的，所有你沒有條件拿到賠償；租金部分可以退還，一般按實際租賃時間進行租金結算，剩余部分都應該退給你，如果有保證金之類的，也應當一并退還。
3、首先就應該對目標店鋪進行詳細的考察，如果從別人口中獲知馬上要拆遷的店鋪一定不能接手。在轉讓協議合同上，還需提別寫明遇拆遷的一些事項解決。
4、被拆不會歸還轉讓費，轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
房屋轉讓后現在要拆遷如何處理
法律分析：拆遷款屬于房產所有權人所有。如果已經過戶，現房屋所有權人拆遷款。如果未過戶，可以向所有權人主張拆遷款以及房屋的過戶，協商不成的可以提起民事訴訟。
房屋轉讓后現在要拆遷如何處理？需要具體分析，遷款項一般屬于房產所有權人所有，如果雙方已經過戶，房屋的所有權已經通過過戶的行為移轉是不享有房子的所有權，是不能夠得到拆遷款。
另外就是拆遷怎么處理的問題。 首先回答第一個問題，你屬于城鎮居民在購買農村房屋使用多年后，出賣方索要該房屋，需要到 法院 起訴，一旦起訴到法院農村 房屋買賣合同 會被認定為無效。
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