本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾執(zhí)K州望亭鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償款？，以及蘇州望亭宅基村拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷貨幣補(bǔ)償款怎么給
• 2、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
• 3、蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、房屋拆遷款如何領(lǐng)取
• 5、征地補(bǔ)償款該如何向村民發(fā)放

房子拆遷貨幣補(bǔ)償款怎么給

1、拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、拆遷貨幣補(bǔ)償包括的內(nèi)容拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：是對被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計算。

4、政策性補(bǔ)貼：包括購房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼購房補(bǔ)貼：選擇貨幣補(bǔ)償安置的，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補(bǔ)貼；非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補(bǔ)貼。

5、法律主觀：拆遷一般給予的是補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，房屋拆遷安置費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償差價。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

年農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律主觀：根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一） 被征收房屋 價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被 征收房屋 價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、元/每畝。根據(jù)查詢蘇州市人民 *** 官網(wǎng)公布征地補(bǔ)償安置公告得知，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為64600元/每畝，征收集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為64600元/每畝，征收集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45220元/每畝。

3、(3)綜合用房：每平方米6720元。 (4)工業(yè)倉儲用房：每平方米2358元。 搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

房屋拆遷款如何領(lǐng)取

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

法律分析：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

征地補(bǔ)償款該如何向村民發(fā)放

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款，然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民。分配原則：實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。

3、土地征地補(bǔ)償款的發(fā)放是發(fā)放給村集體組織，然后由組織內(nèi)部再行進(jìn)行一個具體的方案討論，一般情況下都是開一個會議，然后在會議當(dāng)中發(fā)放，具體的補(bǔ)償款項(xiàng)可以分月發(fā)放，也可以一次性的將所有的款項(xiàng)都發(fā)放完畢。

4、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補(bǔ)助費(fèi)用。

5、部分征地補(bǔ)償款直接發(fā)給農(nóng)民 根據(jù)我國土地管理政策規(guī)定，咱們通常說的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

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