今天給各位分享江陰房產(chǎn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的知識，其中也會對江陰拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、江陰動遷地塊有哪些?
• 3、江陰農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、江蘇淮安征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022年有什么規(guī)定
• 5、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、江陰拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、法律分析：舊商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

3、拆遷補償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)；按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2。

4、自第25個月起每月增加100%。 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

5、其中，房屋補償是最主要的一項，根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等不同情況而定。

6、政策性補償：包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。

江陰動遷地塊有哪些?

法律分析：澄江街道先鋒村股份經(jīng)濟合作社、澄江街道浮橋村、青陽鎮(zhèn)里旺里村、青陽鎮(zhèn)街西村、祝塘鎮(zhèn)石堰村、祝塘鎮(zhèn)文林村、五福村。

根據(jù)江陰市人民 *** 官網(wǎng)發(fā)布的消息，江陰文林拆遷范圍為東至小橋浜、南至文林村村田、西至文林中學(xué)、北至人民路范圍內(nèi)。

征收區(qū)域范圍：環(huán)城西路以東、西大街花園以南、西橫街以西、人民中路以北。房屋建筑總面積約0.54萬平方米，戶數(shù)約40戶，地塊用途為西大街花園南側(cè)安置房建設(shè)。

江陰農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、臨時安置費以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每月每平方米6元發(fā)放，發(fā)放中不足1200元的按1200元計發(fā)。 選擇貨幣補償或現(xiàn)房直接安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置費。

2、附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補償方法給予等價補償； 農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、江陰市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地段、建筑面積、房齡等情況不同，一般包括貨幣補償和安置房補償。貨幣補償按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定執(zhí)行，安置房補償以實物房屋為主，不同戶型有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。

5、法律主觀：現(xiàn)在的江蘇省 農(nóng)村宅基地 拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下 目前我國的 拆遷 集體土地 住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

6、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

江蘇淮安征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022年有什么規(guī)定

1、臨時安置費以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每月每平方米6元發(fā)放，發(fā)放中不足1200元的按1200元計發(fā)。 選擇貨幣補償或現(xiàn)房直接安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置費。

2、法律主觀：（一） 征地補償 江蘇征地補償新標(biāo)準(zhǔn)： 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。

3、《淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮價服[2007]16號）房屋拆遷評估 對被拆遷房屋進行拆遷評估的機構(gòu)由拆遷人和被拆遷人共同選定。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律分析：房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

周轉(zhuǎn)補償費，主要用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，通常以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

比如，一個房子貨幣補償金額是100萬元，而最低補償金額算出來是120萬元，那么便按照120萬元進行補償。對被拆遷人給予貨幣補償?shù)?，不再提供安置房或另行安排宅基地?/p>

計算公式為：房屋拆遷補償價= （基準(zhǔn)地價×k+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

江陰拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

對于 江陰 市農(nóng)村 拆遷 安置標(biāo)準(zhǔn)是什么 江陰市農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二）裝潢及附屬物補償根據(jù)《關(guān)于調(diào)整并公布江陰市城區(qū)房屋征收（拆遷）裝潢和其他附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（澄住建〔2018〕28號）的規(guī)定執(zhí)行。（三）其他補助、補貼及獎勵費用（同上）。

江陰市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地段、建筑面積、房齡等情況制定的，一般包括貨幣補償和安置房補償兩種方式。貨幣補償方面，根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定執(zhí)行。

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