本篇文章給大家談?wù)劷庌r(nóng)村拆遷的影響有哪些？，以及江陰拆遷戶對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、江陰市拆遷政策變化有什么
• 2、江陰新農(nóng)村建設(shè)置換要求
• 3、江陰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江陰市拆遷政策變化有什么

1、江陰市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地段、建筑面積、房齡等情況不同，一般包括貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定執(zhí)行，安置房補(bǔ)償以實(shí)物房屋為主，不同戶型有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、由拆遷人按照實(shí)有的拆遷補(bǔ)償評估價值給予被拆遷人補(bǔ)償。

3、法律分析：2021年江陰徐霞客鎮(zhèn)拆遷計劃要根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 制定的規(guī)劃政策進(jìn)行判斷。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

江陰新農(nóng)村建設(shè)置換要求

縣級以上地方人民 *** 根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

具體情況如下：規(guī)劃要求，當(dāng)?shù)?*** 或相關(guān)規(guī)劃部門會制定相應(yīng)的新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，其中可能包括對老房子拆除或保留的規(guī)定；建筑狀況，老房子的結(jié)構(gòu)、安全性、使用壽命等方面的評估將影響是否需要拆除。

要加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，必須落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，明確任務(wù)、科學(xué)規(guī)劃、分步實(shí)施、強(qiáng)力推進(jìn)，用科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)保護(hù)耕地和保障發(fā)展的雙贏，江陰市委、市 *** 按照省國土資源廳下發(fā)的《江蘇省“萬頃良田建設(shè)工程”試點(diǎn)方案》的要求，全力推進(jìn)“萬頃良田建設(shè)工程”。

重點(diǎn)改革任務(wù)強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)作用。制定鎮(zhèn)級新農(nóng)村規(guī)劃。推進(jìn)審批服務(wù)優(yōu)化。規(guī)范建房規(guī)劃許可。規(guī)范宅基地審批管理。盤活利用閑置宅基地。充分挖掘空間資源。強(qiáng)化建設(shè)過程監(jiān)管。探索農(nóng)房辦證手續(xù)。

新農(nóng)村建設(shè)的總體要求的五個方面，是有機(jī)聯(lián)系的整體，它包含農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)和社會建設(shè)，是“四位一體”現(xiàn)代化建設(shè)在農(nóng)村的實(shí)施。

江陰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江陰市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地段、建筑面積、房齡等情況不同，一般包括貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定執(zhí)行，安置房補(bǔ)償以實(shí)物房屋為主，不同戶型有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

江陰市農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)，是指被拆遷人僅有一處住房且實(shí)際居住的，經(jīng)拆遷評估后，補(bǔ)償款不足萬元的，拆遷人按照7萬元對被拆遷人予以補(bǔ)償。

土地用途：拆遷補(bǔ)償款可能會根據(jù)土地用途來確定。例如，商業(yè)用地和住宅用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能不同。土地市值：補(bǔ)償款通常會參考土地市值，包括土地的市場價格和周邊土地的價值。

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