房屋買賣和拆遷是生活中常見的事情，但有時會遇到不可抗力的情況，如自然災害、政策變動等，這時候該怎么辦呢？

一、自然災害

自然災害是指由自然因素引起的災害，如地震、洪水、臺風等。當發生自然災害導致房屋無法交易時，買賣雙方應及時通知對方，并協商解決。如果災害導致房屋嚴重受損或無法修復，可以通過保險公司進行理賠。

二、政策變動

政策變動是指 *** 出臺新的政策或修改舊的政策，對房屋買賣和拆遷產生影響。例如， *** 出臺新的城市規劃，導致某些房屋無法繼續交易或拆遷。這時候，買賣雙方可以通過法律途徑進行 *** ，或者選擇等待政策變動后再進行交易。

三、其他不可抗力

除了自然災害和政策變動，還有其他不可抗力的情況，如房屋產權爭議、法律訴訟等。當遇到這些情況時，買賣雙方可以通過律師等專業人士進行咨詢和解決。

總之，在房屋買賣和拆遷過程中遇到不可抗力的情況，買賣雙方應及時溝通和協商，尋找解決方法。同時，可以通過專業人士的幫助進行 *** 和解決問題。