本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償款如何發(fā)放？，以及拆遷賠款怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子拆遷貨幣補(bǔ)償款怎么給
• 2、公租房拆遷補(bǔ)償款該如何分配?
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償款如何發(fā)放
• 4、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程
• 5、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放
• 6、所有權(quán)爭(zhēng)議的房屋拆遷補(bǔ)償款如何發(fā)放

房子拆遷貨幣補(bǔ)償款怎么給

拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。

結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律主觀：（一）房屋價(jià)值補(bǔ)償： 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即 計(jì)算補(bǔ)償金 時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

公租房拆遷補(bǔ)償款該如何分配?

關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

法律主觀： 公租房 在 拆遷 后，是有補(bǔ)償?shù)?。一般有三種補(bǔ)償方式。第一種：公房承租人按照房改政策購(gòu)買(mǎi)承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。

如果 公房承租人 在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的，拆遷補(bǔ)償款可以作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。

公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。承租人有特殊情況的，可以享有拆遷補(bǔ)償多些。

房屋拆遷補(bǔ)償款如何發(fā)放

1、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過(guò)銀行貸款支付。拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟；且拒絕受領(lǐng)補(bǔ)償款的，拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。

3、被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過(guò)銀行貸款支付。

4、私房拆遷補(bǔ)償款如何分配私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。

5、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見(jiàn)。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

搬遷補(bǔ)償 款發(fā)放流程： 公告； 登記； 公告、 征地補(bǔ)償 方案； 爭(zhēng)議的處理； 補(bǔ)償費(fèi)用的支付。

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放

縣級(jí)人民 *** 中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款。 縣級(jí)人民 *** 中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款；國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和 非住宅房屋 營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)。

律師解答 房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律分析：由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償：依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)，在實(shí)際操作中，要看當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦的辦事效率。

法律主觀：房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。

拆遷款都是給戶主一個(gè)人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢(qián)后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

所有權(quán)爭(zhēng)議的房屋拆遷補(bǔ)償款如何發(fā)放

1、法律分析：由相關(guān)部門(mén)發(fā)放。發(fā)放所有權(quán)爭(zhēng)議的房屋拆遷補(bǔ)償款，其中一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)采取拆遷補(bǔ)償?shù)呢?cái)產(chǎn)保全措施，并將拆遷補(bǔ)償款交存有關(guān)部門(mén)，防止拆遷人向外人支付拆遷補(bǔ)償款，損害不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。

2、拆遷人提出的拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。

3、被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過(guò)銀行貸款支付。拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟；且拒絕受領(lǐng)補(bǔ)償款的，拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。

4、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì) 拆遷補(bǔ)償款 如何分配解答如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

5、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

6、第十五條拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民 *** 規(guī)定以 經(jīng)濟(jì)適用住房 安置被拆遷人的除外。

關(guān)于拆遷賠償款如何發(fā)放？和拆遷賠款怎么算的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。