大家好，關(guān)于青島李滄區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于青島市李滄區(qū)河南莊房拆遷補(bǔ)償是多少？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 最新青島停車(chē)管理辦法？
2. 青島李滄區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)2.6559公頃土地被征收, 你怎么看？
3. 青島市李滄區(qū)河南莊房拆遷補(bǔ)償是多少？
4. 鄭州至洛陽(yáng)高速占地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

最新青島停車(chē)管理辦法？

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用管理，規(guī)范車(chē)輛停放，維護(hù)交通秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條本條例適用于青島市和各縣級(jí)市城市規(guī)劃區(qū)以及旅游區(qū)(點(diǎn))的停車(chē)場(chǎng)管理。

第三條規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃管理。公安部門(mén)及公安交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的使用管理，并參與停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。

發(fā)展和改革、建設(shè)、市政公用、工商、價(jià)格、城市管理行政執(zhí)法等部門(mén)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)管理工作。

第四條停車(chē)場(chǎng)的管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)、方便群眾的原則，保障道路交通安全、有序、暢通。

第五條鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)和開(kāi)辦公共停車(chē)場(chǎng)，鼓勵(lì)建設(shè)立體式停車(chē)場(chǎng)和利用地下空間建設(shè)停車(chē)場(chǎng)。具體辦法由市人民 *** 制定。

建設(shè)和開(kāi)辦公共停車(chē)場(chǎng)遵循誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則。

第六條公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織停車(chē)引導(dǎo)系統(tǒng)等公共停車(chē)信息系統(tǒng)的建設(shè)。

鼓勵(lì)和推廣應(yīng)用智能化、信息化等手段管理停車(chē)場(chǎng)。

第二章規(guī)劃與建設(shè)

第七條規(guī)劃行政主管部門(mén)在編制分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在區(qū)域現(xiàn)實(shí)和預(yù)期的機(jī)動(dòng)車(chē)停放需求，劃定停車(chē)場(chǎng)建設(shè)用地。

第八條市和各縣級(jí)市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、建設(shè)、發(fā)展和改革等部門(mén)根據(jù)城市總體規(guī)劃要求，編制停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。

市規(guī)劃行政主管部門(mén)在編制停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求各區(qū)人民 *** 的意見(jiàn)。

停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃批準(zhǔn)后不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批，但不得減少停車(chē)位的數(shù)量。

第九條市、區(qū)（市）人民 *** 應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位嚴(yán)重不足的區(qū)域和公共交通線路比較集中、可以實(shí)現(xiàn)自用車(chē)與公共交通換乘的地段，規(guī)劃、建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。

第十條市、區(qū)(市)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將由 *** 投資建設(shè)的公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，適時(shí)納入年度財(cái)政預(yù)算和投資計(jì)劃。

第十一條市人民 *** 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本市實(shí)際情況制定停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和交通發(fā)展的需要及時(shí)調(diào)整。

第十二條新建、改建、擴(kuò)建建筑物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和配建標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車(chē)位；沒(méi)有配建、增建停車(chē)位的，規(guī)劃行政主管部門(mén)不得核發(fā)，建設(shè)行政主管部門(mén)不得核發(fā)。配套建設(shè)的停車(chē)位應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)交付使用。

行政事業(yè)性單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)(館)、影(劇)院、展覽館、圖書(shū)館、醫(yī)院、旅游區(qū)(點(diǎn))、車(chē)站、碼頭、航空港、商業(yè)街區(qū)、貿(mào)易市場(chǎng)等公共建筑或者場(chǎng)所以及建筑面積在五千平方米以上的商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配建停車(chē)位。在本條例實(shí)施前未配建停車(chē)位或者配建停車(chē)位達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)建停車(chē)位。

按照本條規(guī)定配套建設(shè)停車(chē)位時(shí)，應(yīng)當(dāng)為殘疾人停放車(chē)輛提供便利條件。

第十三條在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)建設(shè)下列工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)就停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案征求市公安部門(mén)的意見(jiàn)：

(一)配建的停車(chē)位超過(guò)二百個(gè)的；

(二)建設(shè)工程面積在三萬(wàn)平方米以上的；

(三)在城市主干道兩側(cè)的。

在其他區(qū)(市)，停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)征求所在區(qū)(市)公安部門(mén)意見(jiàn)的建設(shè)工程的范圍,由所在區(qū)(市)人民 *** 規(guī)定。

第十四條停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。因特殊情況確需改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書(shū)及相應(yīng)圖紙，并報(bào)原審批部門(mén)批準(zhǔn)后，方可改動(dòng)，但停車(chē)位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條本條例第十三條規(guī)定的建設(shè)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交公安交通管理部門(mén)出具的停車(chē)場(chǎng)驗(yàn)收合格證明。停車(chē)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)工程不得投入使用。

第十六條按照規(guī)劃要求建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)投入使用，不得改作他用或者停止使用。

第十七條改變建筑物使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照改變使用性質(zhì)后的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建停車(chē)位。配建停車(chē)位不能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不得改變建筑物使用性質(zhì)。

第三章使用管理

第十八條停車(chē)場(chǎng)竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位或者管理者應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向所在區(qū)(市)公安交通管理部門(mén)備案。其中，經(jīng)營(yíng)性公共停車(chē)場(chǎng)備案后領(lǐng)取。

停車(chē)場(chǎng)泊位數(shù)量發(fā)生變化的，其管理者應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向原備案部門(mén)備案。

第十九條經(jīng)營(yíng)性公共停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)辦理工商和稅務(wù)登記，配備相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)管理人員，并履行下列職責(zé)：

(一)明示停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志、服務(wù)內(nèi)容和監(jiān)督電話；

(二)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放、行駛秩序，協(xié)助疏導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)出入口的交通；

(三)對(duì)停放車(chē)輛進(jìn)行登記；

(四)做好安全防范工作；

(五)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火警、盜竊、搶劫及交通事故等情況，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)緊急措施并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告；

(六)定期清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期停放或者可疑車(chē)輛，應(yīng)當(dāng)向公安部門(mén)報(bào)告；

(七)執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理的其他規(guī)定。

第二十條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價(jià)格部門(mén)制定的收費(fèi)管理規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定使用票據(jù)。

第二十一條行政事業(yè)性單位的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)允許在工作時(shí)間前來(lái)辦理事務(wù)的人員免費(fèi)停放車(chē)輛。

第二十二條待建土地、單位自用場(chǎng)地可以用于設(shè)立臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)。設(shè)立臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)公安部門(mén)批準(zhǔn)，申領(lǐng)。其中，利用待建土地的應(yīng)當(dāng)征求土地、規(guī)劃行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)期限不得超過(guò)六個(gè)月。

舉辦大型活動(dòng)需要設(shè)立臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定程序辦理。大型活動(dòng)結(jié)束后，舉辦者應(yīng)當(dāng)及時(shí)將臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)恢復(fù)原狀。

第二十三條申領(lǐng)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)有效的場(chǎng)地證明；

(二)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單和停車(chē)場(chǎng)相關(guān)圖則；

(三)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部管理制度；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

設(shè)立經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)提交工商部門(mén)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱。

第二十四條專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)按照以下規(guī)定管理：

(一)停車(chē)場(chǎng)屬建設(shè)單位的，建設(shè)單位可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

(二)停車(chē)場(chǎng)屬業(yè)主共有的，由業(yè)主共同決定管理方式和管理人；

(三)停車(chē)場(chǎng)屬業(yè)主個(gè)人所有的，業(yè)主可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

第二十五條建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主共有的道路及其他場(chǎng)地，經(jīng)業(yè)主依法共同決定，可以施劃停車(chē)泊位。

停車(chē)泊位不得占用綠化用地、消防通道和按照規(guī)劃配建的專(zhuān)用設(shè)施用地，不得阻礙交通，不得妨礙居民正常生活。

利用人民防空工程建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)遵守人民防空工程管理的法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二十六條機(jī)動(dòng)車(chē)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放，車(chē)輛停放者應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)服從工作人員的指揮，有序停放；

(二)不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備；

(三)做好車(chē)輛防盜的安全措施；

(四)按照規(guī)定或者約定交納費(fèi)用。

裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛，應(yīng)當(dāng)停放在公安部門(mén)指定的地點(diǎn)。

第二十七條公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期檢查停車(chē)場(chǎng)的使用情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為及時(shí)查處或者移交有關(guān)部門(mén)查處，對(duì)不符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的予以指出并指導(dǎo)糾正。

第四章道路停車(chē)泊位的設(shè)置和管理

第二十八條公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)等行政主管部門(mén)根據(jù)城市道路狀況和區(qū)域停車(chē)場(chǎng)設(shè)置情況在城市道路范圍內(nèi)施劃道路停車(chē)泊位。

其他任何個(gè)人或者組織不得擅自設(shè)置、撤除道路停車(chē)泊位，或者設(shè)置影響道路停車(chē)泊位使用的障礙。

第二十九條在道路上施劃的停車(chē)泊位不得影響行人、車(chē)輛通行，不得影響其他公用設(shè)施使用。

下列路段不得施劃道路停車(chē)泊位：

(一)占用消防通道的；

(二)設(shè)有燃?xì)夤艿馈⒐饫|線路等地下設(shè)施的；

(三)已建成能夠提供充足車(chē)位的公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)半徑三百米內(nèi)的；

(四)道路交叉口和學(xué)校出入口、公共交通站點(diǎn)以及距上述地點(diǎn)三十米內(nèi)的。

公安交通管理部門(mén)在施劃道路停車(chē)泊位時(shí)，應(yīng)當(dāng)規(guī)定使用時(shí)間；城市道路車(chē)行道寬度小于八米的，不得在道路兩側(cè)同時(shí)施劃道路停車(chē)泊位。

第三十條公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)道路停車(chē)泊位每年至少評(píng)估一次，并根據(jù)道路交通狀況、周邊停車(chē)場(chǎng)增設(shè)情況，調(diào)整道路停車(chē)泊位。

第三十一條有下列情形之一的，公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤除道路停車(chē)泊位：

(一)道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車(chē)已影響行人、車(chē)輛正常通行；

(二)道路周邊的公共停車(chē)場(chǎng)已能滿足停車(chē)需要。

第三十二條道路停車(chē)泊位擬收取費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)報(bào)價(jià)格部門(mén)批準(zhǔn)。

公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車(chē)需求在非繁忙路段施劃適當(dāng)?shù)拿赓M(fèi)道路停車(chē)泊位。

第三十三條公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬定的道路停車(chē)泊位施劃方案、是否收費(fèi)等內(nèi)容進(jìn)行公示，公示期不得少于七日。

道路停車(chē)泊位使用、變更前，公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在該路段設(shè)置明顯標(biāo)志。

公安交通管理部門(mén)因?yàn)樘厥馇闆r需要對(duì)道路停車(chē)泊位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)整情況以明顯標(biāo)志予以告知。

第三十四條道路停車(chē)泊位使用費(fèi)實(shí)行 *** 定價(jià)，由價(jià)格部門(mén)根據(jù)使用時(shí)間和所在區(qū)域制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收取道路停車(chē)泊位使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的票據(jù)，收費(fèi)收入全額上繳財(cái)政。

道路停車(chē)泊位收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)明示標(biāo)志。

第五章法律責(zé)任

第三十五條違反本條例第十六條規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由不投入使用或者停止使用按照規(guī)劃要求建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)的，由公安交通管理部門(mén)責(zé)令改正，按照閑置泊位的數(shù)量，每個(gè)泊位處以一千元以上二千元以下罰款。

第三十六條違反本條例第十八條規(guī)定，未按照規(guī)定向公安交通管理部門(mén)備案的，由公安交通管理部門(mén)責(zé)令改正，可以處三千元罰款。

第三十七條經(jīng)營(yíng)性公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者未履行本條例第十九條規(guī)定的職責(zé)，由公安交通管理部門(mén)責(zé)令改正，可以處五百元罰款；造成停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛毀損或者丟失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三十八條違反本條例第二十二條規(guī)定，未經(jīng)公安部門(mén)審批設(shè)立臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的，由公安部門(mén)責(zé)令改正，處一萬(wàn)元罰款；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

第三十九條違反本條例第二十八條規(guī)定，擅自設(shè)置、撤除道路停車(chē)泊位的，由公安交通管理部門(mén)責(zé)令改正，按照設(shè)置、撤除泊位的數(shù)量，每個(gè)泊位處以五百元罰款。

擅自設(shè)置影響道路停車(chē)泊位使用障礙的，由公安交通管理部門(mén)責(zé)令改正，按照影響使用泊位的數(shù)量，每個(gè)泊位處以二百元罰款。

第四十條對(duì)違反規(guī)劃、建設(shè)、工商、價(jià)格、交通秩序等有關(guān)管理規(guī)定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

有關(guān)處罰按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)相對(duì)集中行使的，由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)行使。

第四十一條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十二條行政機(jī)關(guān)工作人員違反本條例的規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第四十三條公共交通車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用，法律和其他法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

青島李滄區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)2.6559公頃土地被征收, 你怎么看？

又是4月！

一年前的4月18日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布“關(guān)于持續(xù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知”，“限購(gòu)”升級(jí)、“限售”出臺(tái)……今年春節(jié)過(guò)后，青島二手房市場(chǎng)緩慢回溫，三月份青島二手房網(wǎng)簽量為5032套，環(huán)比2月份（1695套）增加196.87%，樓市似乎迎來(lái)了“小陽(yáng)春”；4月8日，市北區(qū)金華支路14號(hào)地塊上市拍賣(mài)，保利、海信、世茂、中糧、碧桂園等14家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)3個(gè)半小時(shí)、359輪的激烈角逐后，該地塊因達(dá)到最高限價(jià)被迫熔斷，轉(zhuǎn)入線下競(jìng)自持，最終被青島碧桂園博林置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交單價(jià)為12500元/平米。價(jià)格一經(jīng)媒體曝出，對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生了不小的影響，次日，該地塊附近某樓盤(pán)售樓處頓時(shí)熱鬧了起來(lái)，有人說(shuō)碧桂園開(kāi)盤(pán)單價(jià)會(huì)達(dá)到三萬(wàn)左右……就在市場(chǎng)即將燥熱之時(shí)，4月19日，中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議要求，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是炒的定位，落實(shí)好一城一策、因城施策、城市 *** 主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。

最高領(lǐng)導(dǎo)層再次明確要求要求“房住不炒”，意味著在國(guó)家層面上對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控的力度不會(huì)放松，而是要通過(guò)調(diào)控的手段讓房子逐步回歸到居住的本能；由于各個(gè)地方和城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的差異化，今后一段時(shí)間內(nèi)國(guó)家層面上不會(huì)出臺(tái)統(tǒng)一的調(diào)控政策，而交由地方 *** 自己把握。這也表明，近兩年來(lái)屢被提及的“房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制”就是城市 *** 主體負(fù)責(zé)的因城施策。

國(guó)內(nèi)的樓市是典型的政策市。中央定調(diào)和地方調(diào)控將是決定今后各地房地產(chǎn)和房?jī)r(jià)的走勢(shì)。現(xiàn)實(shí)的情況卻是，多數(shù)地方 *** 在短時(shí)間內(nèi)還擺脫不了對(duì)“土地財(cái)政”的依賴。

可以想象，地方 *** 在房?jī)r(jià)問(wèn)題上，一方面不要被住建部點(diǎn)名，一方面又讓開(kāi)發(fā)商有拿地的動(dòng)力；向左還是向右？在調(diào)控的力度和政策的把控上，也在考驗(yàn)地方執(zhí)政者的智慧。

一個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格的變化更能反映出當(dāng)?shù)貥鞘械恼鎸?shí)狀況。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，青島二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下滑，比上月下降了0.3%，這也是青島二手房?jī)r(jià)格近4個(gè)月內(nèi)第三次下降。如此看來(lái)，青島近期在房地產(chǎn)調(diào)控方面不會(huì)出臺(tái)新的調(diào)控政策。

房貸利率的高低與購(gòu)房者的成本支出息息相關(guān)。自去年下半年以來(lái)，青島首套房商貸利率普遍是上浮20%，2019年元旦過(guò)后，房貸利率開(kāi)始出現(xiàn)小幅下滑，3月份時(shí)部分銀行的首貸利率已經(jīng)降到了上浮10%，當(dāng)時(shí)有分析說(shuō)今年首套貸款利率有可能降到基準(zhǔn)；但受4.19日高層會(huì)議的影響，房貸利率回到基準(zhǔn)的可能性非常渺茫，這在一定程度上會(huì)讓部分購(gòu)房者產(chǎn)生觀望的心理，尤其是那些本來(lái)在購(gòu)房問(wèn)題上就猶豫不決的購(gòu)房者。

照目前這種態(tài)勢(shì)來(lái)看，今年青島市區(qū)的二手房市場(chǎng)還會(huì)回穩(wěn)盤(pán)整一段時(shí)間。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定是否出手。在此，我也提幾點(diǎn)建議，給朋友們參考一下：

一、市區(qū)內(nèi)的二手房，尤其是七八十年代建筑的老房子，基本失去了投資的價(jià)值。為什么這么說(shuō)呢？以前投資老房子的朋友，大多是抱著等待拆遷的目的，但由于 *** 財(cái)力有限和貨幣補(bǔ)償?shù)闹鸩饺∠鄭u市區(qū)內(nèi)的筒子樓拆遷完畢后，以后拆遷的房子會(huì)越來(lái)越少。據(jù)了解，在以前購(gòu)買(mǎi)老房子的客戶群體中，一部分是原本居住在附近的老居民，因拆遷等原因周邊購(gòu)房，還有一部分是從外地上來(lái)在青島做小生意、年齡稍大的新市民；而現(xiàn)在，這兩種情況自去年以來(lái)已經(jīng)發(fā)生了明顯的變化，現(xiàn)在投資市區(qū)內(nèi)的老房子實(shí)在不是明智之舉。

二、為孩子準(zhǔn)備學(xué)區(qū)房的朋友，一定要慎重一些，盡量那種遠(yuǎn)離那種價(jià)格虛高（或總價(jià)偏高）、房屋陳舊，脫掉學(xué)區(qū)房的外衣后沒(méi)什么價(jià)值的房子。

三、對(duì)于置換一族來(lái)說(shuō)，在拿到你的售房款之前，盡量不要去交新房的定金。切不要抱著自己的房子比別人的好，自己的房子一定好賣(mài)之類(lèi)的想法。

四、剛需族不要抱著在“最低點(diǎn)”抄底的心理，你買(mǎi)房子的目的是為了達(dá)到自己最基本的生存條件，并不是投資。 *** 每次調(diào)控樓市，都是為了房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止房?jī)r(jià)大起大落。在樓市是政策市的國(guó)情下，從無(wú)置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的剛需，根本就分辨不清楚什么時(shí)間是樓市的“最低點(diǎn)”，只有當(dāng)“最低點(diǎn)”過(guò)去之后，你才會(huì)明白那時(shí)是一個(gè)“最低點(diǎn)”。買(mǎi)到滿意合適的房子，給自己和相愛(ài)的人置一個(gè)安穩(wěn)的家才是最主要的。

青島市李滄區(qū)河南莊房拆遷補(bǔ)償是多少？

一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

鄭州至洛陽(yáng)高速占地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

李村鎮(zhèn)油趙社區(qū)，諸葛鎮(zhèn)劉井社區(qū)、西韓社區(qū)、楊堂村、諸葛社區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為97.5萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；

龍門(mén)街道裴村社區(qū)、龍門(mén)石窟街道郜莊社區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為90萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；

寇店鎮(zhèn)常村、東朱村、杜寨村、韓寨村、沙溝村、舜帝廟村、楊裴屯村，李村鎮(zhèn)陳溝村、雷村、魏村、袁溝村，諸葛鎮(zhèn)劉溝村、劉窯村、蘇溝村、下徐馬村、楊溝村，標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；

偃師區(qū)大口鎮(zhèn)經(jīng)周寨村（飛入地）標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。

擬征收范圍：東至用地界、西至用地界、北至用地界、南至用地界，共涉及龍門(mén)街道裴村，龍門(mén)石窟街道郜莊社區(qū)，諸葛鎮(zhèn)劉溝村、劉井社區(qū)、劉窯村、蘇溝村、西韓社區(qū)、下徐馬村、楊溝村、楊堂村、諸葛社區(qū)，李村鎮(zhèn)陳溝村、雷村、魏村、油趙社區(qū)、袁溝村，寇店鎮(zhèn)常村、東朱村、杜寨村、韓寨村、沙溝村、舜帝廟村、楊裴屯村，大口鎮(zhèn)經(jīng)周寨村（飛入地）。

鄭洛高速拆遷用地安置途徑及方式

1.貨 *** 置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其依法依規(guī)分配。

2.社會(huì)保障安置。本批次用地社保資金已預(yù)存入我市指定賬戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障范圍。

3.拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，伊濱區(qū)管委會(huì)已制定拆遷安置方案，確保依法依規(guī)妥善安置。

批準(zhǔn)后擬作為交通運(yùn)輸用地。

關(guān)于青島李滄區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。