今天給各位分享外墻裝修拆遷賠償標準最新的知識，其中也會對外墻裝飾拆除方案進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、西咸新區(qū)空港新城拆遷政策執(zhí)行標準
• 2、拆遷舊房裝修怎么賠償
• 3、衡陽拆房賠償明細表
• 4、拆遷房屋面積如何計算?
• 5、房屋征收拆遷補償是按戶還是按面積?

西咸新區(qū)空港新城拆遷政策執(zhí)行標準

1、西咸新區(qū)拆遷補償標準如下：房屋賠償費。使用被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分，按平方米單價來算；周轉(zhuǎn)賠償費。使用臨時寓居要求來劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；獎勵性賠償費。

2、西咸新區(qū)拆遷賠償標準具體以當?shù)卣邽闇?。法律依?jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、西咸新區(qū)征地拆遷沒有明確的補償標準，對于國家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補償標準可根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定結(jié)合當?shù)貙嶋H進行補償。具體標準可向當?shù)?*** 咨詢。

5、房屋拆遷新政策如下：市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng) *** 常務(wù)會議討論決定。

6、征遷標準具體如下：（一）永久用地征地拆遷補償相關(guān)標準。

拆遷舊房裝修怎么賠償

1、房屋損壞 在拆遷舊房裝修時，如果由于裝修人員的不當操作或者其他原因?qū)е聵I(yè)主的房屋損壞，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進行賠償，賠償?shù)木唧w標準可以根據(jù)房屋的損傷程度來確定。

2、拆遷時房屋裝修費一般能補償，但該補償是包含在房屋價值的補償中的。在對房屋價值進行補償時，評估機構(gòu)會根據(jù)房屋面積、裝修情況等合理進行評估，再由征收機關(guān)根據(jù)評估的結(jié)果給予被征收人房屋價值的補償。

3、被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

4、在一般情況下， *** 支付的補償款包含房子的土地補償、房屋補償、離開原有住所的搬遷補助、過渡期房租補貼、拆遷安置補貼等。其中，房屋補償款是根據(jù)拆除的舊房面積和品質(zhì)來確定的。其次，確定裝修賠償標準。

衡陽拆房賠償明細表

一）、房屋補償標準。鋼混結(jié)構(gòu)。廠房結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土柱、梁、板作承重構(gòu)件或框架結(jié)構(gòu)，鋁合金窗，內(nèi)外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高5—4m。結(jié)構(gòu)補償價格為600元/_。

二）房屋拆遷安置費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

具體標準如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。（三）征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。

一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷房屋面積如何計算?

1、按照合法面積計算。一般規(guī)定 l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、其中：建筑面積系數(shù)= 該幢房屋的總建筑面積/該幢房屋的總使用面積。

3、一般按室內(nèi)地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。

4、房屋拆遷土地使用面積補償分別有：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、拆遷當事人認為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的，應(yīng)當以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機構(gòu)實際測量的面積為準。

6、房屋面積：通常以拆遷前的建筑面積為基準，根據(jù)當?shù)?*** 規(guī)定的補償標準進行計算。房屋評估價值：根據(jù)當?shù)?*** 規(guī)定的評估方法和標準，對拆遷房屋進行評估，確定其市場價值。

房屋征收拆遷補償是按戶還是按面積?

按面積補償。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進行補償?shù)?，不考慮居住人口和戶籍人口因素的。

從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。

法律分析：目前我國對拆遷安置款（房屋），尚無明確規(guī)定，一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式（拆遷辦法條例），拆遷一般按照戶口數(shù)、家庭常住人口數(shù)（3年以上）、房屋面積等方式計算。

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