首付貸款是指購房者通過銀行或房產中介等機構，以貸款的方式支付房屋首付款。這種方式在一定程度上減輕了購房者的負擔，但同時也引發了一些爭議。

目前，我國尚未出臺明確的法律法規對首付貸款進行規范，但在實踐中，有一些地方 *** 出臺了相關政策限制首付貸款的使用。例如，北京市規定，新購房首付比例不得低于30%，二手房不得低于50%。

一些專家認為，首付貸款存在一定的風險。首先，購房者可能會因為還貸壓力過大而無法按時還款，導致信用記錄受損。其次，一些房產中介可能會以虛假宣傳等手段誘導購房者使用首付貸款，從中獲取不當利益。，首付貸款也可能會增加購房者的負擔，導致財務風險。

因此，建議購房者在使用首付貸款時，應仔細了解相關政策和風險，并選擇正規的機構進行貸款，避免被不良商家欺騙。同時，也期待相關部門出臺更加明確的法律法規，為購房者提供更加有力的保障。