朝陽市作為中國的一個發展迅速的城市，房地產市場也在不斷的發展壯大。隨著城市建設的不斷推進，房屋拆遷也成為了一個必然的趨勢。在此背景下，朝陽市制定了一系列的房屋拆遷補償規定，并規定了詳細的流程。本文將為大家詳細解析朝陽市房屋拆遷補償規定及流程。

一、朝陽市房屋拆遷補償規定

1.補償標準

按照朝陽市相關規定，房屋拆遷補償標準是按照房屋所在地段、房屋面積、房屋年限等因素綜合考慮的。具體的補償標準如下

（1）房屋補償費根據房屋所在地段、房屋面積、房屋年限等因素綜合計算，由拆遷單位向拆遷戶支付的費用。

（2）過渡費由拆遷單位向拆遷戶支付的過渡期間生活費用。

（3）搬遷補助費由拆遷單位向拆遷戶支付的搬遷費用。

（4）臨時安置費由拆遷單位向拆遷戶支付的臨時安置費用。

2.補償范圍

房屋拆遷補償范圍包括以下幾個方面

（1）房屋本體補償指被拆遷房屋的主體部分，包括房屋結構、墻體、屋頂等。

（2）附屬設施補償指被拆遷房屋的附屬設施，包括水電氣、門窗、衛生間、廚房等。

（3）室內裝修補償指被拆遷房屋的室內裝修，包括地面、墻面、天花板、門窗、廚衛設施等。

（4）其他補償指被拆遷房屋的其他補償，包括臨時安置費、過渡費、搬遷補助費等。

二、朝陽市房屋拆遷補償流程

1.拆遷準備階段

（1）征收通知書拆遷單位會向被征收人發放征收通知書，告知被征收人的權利和義務。

（2）評估評估拆遷單位會對被征收房屋進行評估，評估結果作為補償標準的重要依據。

2.拆遷協商階段

（1）補償協商拆遷單位會與被征收人進行補償協商，協商達成一致后簽訂《拆遷協議書》。

（2）公示公告簽訂《拆遷協議書》后，拆遷單位會在公示欄上公示拆遷補償標準和相關信息。

3.拆遷實施階段

（1）拆遷安置拆遷單位會對被征收房屋進行拆除，同時對拆遷戶進行安置。

（2）補償支付拆遷單位會對拆遷戶進行補償支付，包括房屋補償費、過渡費、搬遷補助費等。

4.驗收交接階段

（1）房屋交接拆遷單位會進行房屋交接，確認拆遷戶已經拆除房屋并交還拆遷單位。

（2）驗收確認拆遷單位會對拆遷戶的房屋進行驗收確認，確認拆遷戶已經按照協議完成拆遷。

朝陽市房屋拆遷補償規定及流程，為拆遷戶提供了保障，同時也為拆遷單位提供了操作的依據。在拆遷過程中，拆遷單位和拆遷戶需要相互配合，共同完成拆遷任務。