隨著城市化進程的不斷推進，拆遷現象也隨之增多。而在離婚時，如何公平分割拆遷房屋的財產成為了一個問題。本文將從以下幾個方面來探討如何公平分割拆遷房屋的財產。

1. 離婚協議

離婚協議是離婚時常用的分割財產方式。在拆遷房屋的情況下，雙方可以通過協商來決定如何分割拆遷補償金。一般來說，拆遷補償金按照房屋面積、房齡、地段、市場價格等因素進行評估，然后再按照雙方的協商比例進行分配。如果雙方無法協商，可以委托第三方機構進行評估。

2. 司法裁決

如果雙方無法達成協議，可以向法院提起訴訟，由法院進行裁決。法院會根據房屋的評估價值、雙方的財產狀況、雙方的婚姻情況等因素進行綜合考慮，終做出公正的裁決。

3. 拆遷補償金的分割

在拆遷房屋的情況下，如果雙方沒有簽訂離婚協議或者沒有進行司法裁決，那么拆遷補償金的分割方式就會變得比較復雜。一般來說，拆遷補償金可以分為房屋補償金、搬遷補助、過渡性生活補助等多個部分。在分割時，需要綜合考慮各個方面的因素，終做出公正的決定。

4. 婚前協議

婚前協議是指在婚前，雙方就已經對財產分割問題達成了一致。如果在離婚時，雙方的拆遷房屋屬于婚前協議范圍內，那么就按照婚前協議的規定進行分割。

總之，在拆遷房屋離婚時，雙方應該以公平、合理、協商的態度來進行財產分割。如果雙方無法協商，可以向法院申請司法裁決。在任何情況下，都應該以保護當事人合法權益為前提。