這篇文章給大家聊聊關(guān)于東門(mén)商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及商鋪未來(lái)銷(xiāo)售前景如何？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 商鋪未來(lái)銷(xiāo)售前景如何？
2. 深圳有哪些商業(yè)區(qū)？
3. 在鄭州可以考慮買(mǎi)商鋪嗎？

商鋪未來(lái)銷(xiāo)售前景如何？

我覺(jué)得商鋪未來(lái)銷(xiāo)售前景肯定不太樂(lè)觀。

首先，從大環(huán)境來(lái)說(shuō)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)消費(fèi)市場(chǎng)并不太景氣，再加上電商的沖擊和地?cái)偨?jīng)濟(jì)的推行，銷(xiāo)售市場(chǎng)的蛋糕被切分了許多份額，商鋪在互聯(lián)網(wǎng)與疫情的雙重沖擊下，開(kāi)始了向新型銷(xiāo)售業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)換的進(jìn)程，紛紛開(kāi)啟了線上線下聯(lián)動(dòng)的模式，傳統(tǒng)銷(xiāo)售模式轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑?wù)帶動(dòng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，以高體驗(yàn)度的環(huán)境提高吸引消費(fèi)者的興趣的新興實(shí)體店經(jīng)營(yíng)形態(tài)。

其次，購(gòu)買(mǎi)商鋪的最主要因素就是位置，一個(gè)商鋪所處的地理位置決定了商鋪的整體價(jià)值，核心商業(yè)圈及人流量大的商鋪都是已經(jīng)成熟了的熟鋪，熟鋪由于便于出租和較穩(wěn)定的租金收益性等原因，價(jià)值已經(jīng)成熟，很難出現(xiàn)在交易市面上?，F(xiàn)在推出的商鋪多是一些新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)新店生鋪，人氣還不是太旺盛，處于周邊環(huán)境有待進(jìn)一步發(fā)展的地區(qū)。這種商鋪購(gòu)買(mǎi)起來(lái)有一個(gè)慢長(zhǎng)的養(yǎng)鋪過(guò)程，生鋪的業(yè)態(tài)不利于出租出售來(lái)做生意。目前的城鎮(zhèn)建設(shè)速度開(kāi)始緩慢，人口紅利也開(kāi)始減少，商鋪養(yǎng)鋪時(shí)間成本增加，所以商鋪未來(lái)的銷(xiāo)售前景我認(rèn)為不太樂(lè)觀。

貴公司現(xiàn)存大量的商鋪，光是靠降價(jià)來(lái)出售出租，并不一定會(huì)取得一個(gè)很好的效果。建議集中經(jīng)營(yíng)，集體招租，在統(tǒng)一規(guī)劃的情況下，打造出一條特色的商業(yè)集中體，吸引一定的人流量之后，讓購(gòu)買(mǎi)商鋪者省去了養(yǎng)鋪的過(guò)程，減少了投資風(fēng)險(xiǎn)，商鋪?zhàn)匀痪秃苋菀滓岳硐雰r(jià)格出售或者出租了。

我家附近有一條街的門(mén)面，出租情況非常不理想，基本空置了五年以上。后來(lái)經(jīng)過(guò)策劃和打造，集中改造為一條街的特色藝術(shù)展示中心，通過(guò)宣傳吸引了一定的人流量以后，再分別出租給了配套的一些休閑式商家，不僅出租的價(jià)格依然沒(méi)有降，而且整體招租的情況非常的良好。

深圳有哪些商業(yè)區(qū)？

深圳有很多商業(yè)區(qū)，基本每個(gè)區(qū)都有好幾個(gè)大型的mall。

接下來(lái)我就推薦幾個(gè)熱門(mén)的，大型的吧。

一、深圳購(gòu)物街--筍崗倉(cāng)庫(kù)

筍崗倉(cāng)庫(kù)是深圳一處規(guī)模非常大的文具、禮品批發(fā)市場(chǎng)，或許你桌上的文具耗材都是從筍崗個(gè)倉(cāng)庫(kù)批發(fā)出來(lái)的。筍崗倉(cāng)庫(kù)除了是這些耗材的批發(fā)基地之外，它對(duì)面還是是外貿(mào)衣服的批發(fā)零售地，坐381就能直達(dá)了。

二、深圳購(gòu)物街--中英街

深圳沙頭角的中英街在回歸之前可是深圳熱門(mén)的消費(fèi)地，在深港自由行沒(méi)有開(kāi)通之前，每逢過(guò)年過(guò)節(jié)都有大量的人涌入中英街買(mǎi)各種各樣的年貨回家過(guò)年。

三、深圳購(gòu)物街--華強(qiáng)北

深圳華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)擁有“中國(guó)電子第一街”榮譽(yù)，在深圳的知名度不亞于北京的天安門(mén)廣場(chǎng),其前身是生產(chǎn)電子、通訊、電器產(chǎn)品為主的工業(yè)區(qū)。隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展，工廠外遷，商場(chǎng)入駐，1998年開(kāi)始對(duì)華強(qiáng)北商業(yè)街進(jìn)行改造，變成深圳最傳統(tǒng)、最具人氣的商業(yè)旺地之一。

四、深圳購(gòu)物街--東門(mén)老街

經(jīng)過(guò)了數(shù)百年的商賈集市，數(shù)百年的文化歷史積淀，東門(mén)老街已成為萬(wàn)商云集、車(chē)水馬龍的商業(yè)旺區(qū)。數(shù)以萬(wàn)計(jì)的商鋪密布其間，各色各樣的建筑毗肩林立，日客流量達(dá)30萬(wàn)人以上。

五、萬(wàn)象城

是深圳乃至中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)的領(lǐng)跑者，倡導(dǎo)國(guó)際化的消費(fèi)理念，彰顯時(shí)尚品味與優(yōu)雅格調(diào)，引領(lǐng)全新的生活方式與消費(fèi)潮流。

六、COCOPARK(星河購(gòu)物公園)

深圳很有名的一座多功能購(gòu)物廣場(chǎng)，便宜的貴的都有，還有喝的，休閑的，挺齊全的，美食都有，逛起來(lái)很舒服，交通很方便，周末露天廣場(chǎng)還會(huì)有活動(dòng)，地理位置方便，地下直接連著地鐵口。

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在鄭州可以考慮買(mǎi)商鋪嗎？

可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時(shí)候，你會(huì)發(fā)覺(jué)真的是爽的不要不要的。光租金一年10個(gè)點(diǎn)的回報(bào)都不在話下，還有喝茶費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等這些收入加在一起，真·一鋪養(yǎng)三代。

當(dāng)然這么好賺的錢(qián)，實(shí)際操作起來(lái)也不是那么簡(jiǎn)單的。為啥？因?yàn)樯啼佁缘囟瘟?。如果說(shuō)你要想接手二手鋪的話，我認(rèn)為你首先要搞清楚是不是大商圈？人流量旺不旺？是不是一線臨街鋪？是不是有實(shí)力的運(yùn)營(yíng)商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)？是不是萬(wàn)能鋪？有沒(méi)有糾紛？等等的。

如果說(shuō)買(mǎi)新鋪，未來(lái)1-2年入駐的那種，那么你要去搞清楚這個(gè)地方到底是不是如開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的那樣的？ *** 對(duì)這個(gè)地方是怎么規(guī)劃的？附近商圈的租金情況是怎么樣的？交通規(guī)劃情況怎么樣？車(chē)位充不充足？等等這些最基本的情況最好要先去搞清楚它，千萬(wàn)不要盲目的去投資商鋪，里面的水也是深得很的。

現(xiàn)在也過(guò)了那種隨便買(mǎi)就能賺的時(shí)候了。比如深圳的東門(mén)商圈，早期投資這里的那批人早已經(jīng)賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)了，后面接手的人現(xiàn)在大部分都是欲哭無(wú)淚的。為啥？因?yàn)樽饨鹛邲](méi)人租和人流量明顯的流逝，到處都是商場(chǎng)呀購(gòu)物中心呀這些的。所以投資商鋪能不能賺錢(qián)？肯定是的賺錢(qián)。但前提是你要最起碼的要先去對(duì)這些最最基本的情況有個(gè)很全面的了解才行。

具體這些情況沒(méi)搞清楚之前心里沒(méi)底的話，那最好是先緩一緩再說(shuō)。另外再說(shuō)一點(diǎn)，如果想投資商場(chǎng)里面的那種格子鋪的話，那你就要更小心謹(jǐn)慎一些了。

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