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雅安修路拆遷賠償的標準是什么?
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。 需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
停業損失費,按被拆遷企業的建(構)筑物補償費總額的10%~15%計算補償;確需另建的,由市、區人民 *** 根據規劃依法供地。 非正常生產(停業3年以上)企業的拆遷補償參照本規定補償標準執行,不計停業損失費。
雅安市拆遷補償標準規定,雅安市拆遷舊城改造補償條例
1、第二條凡在雅安市城市規劃區內征收農村集體經濟組織土地的補償、拆遷、安置和社會保障,適用本辦法。
2、法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
3、征地補償標準指什么不同 《辦法》第二十二條: 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。
4、但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
5、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
6、征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補償費標準規定。
雅安市拆遷補償標準
1、法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
2、—3年平均每畝補償6000元; 4—13年平均每畝補償12000—36000元; 14—20年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。
3、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
拆遷有哪些補貼
搬遷國家賠償標準如下:房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,根據本地的實際情況確定。
周轉補償費:周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償。這是房屋拆遷補償的主要內容,其補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。臨時安置補助費。
周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
而房屋補償的時候,也要進行市場評估等。房屋拆遷補償方式有哪些(一)貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。
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