本篇文章給大家談談海南拆遷補償如何申請并獲得？，以及海南拆遷補償如何申請并獲得補償金對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、海南宅基地拆遷賠償政策
• 2、海南征地補償
• 3、海南省征地補償安置管理辦法
• 4、海南省土地征收補償安置管理辦法
• 5、海南省征地補償文件

海南宅基地拆遷賠償政策

按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現行價格為其建設等值的房屋進行置換。

海南 征地補償 新標準的原則是什么？ 第二十九條 征地補償安置必須以確保被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。

周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

法律分析：每個地方的拆遷賠償安置的準則都不相同，具體的賠償額度需要詢問當地的拆遷辦。

海南征地補償

法律分析：2020海南農村征地補償標準是：征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

補償標準：區片價：50000元畝；基本農田：60000元畝；建設用地：50000元畝；未利用地：40000元畝。

海南省征地補償安置管理辦法

第一條　為了加強土地征收管理，保護被征地集體、農民和其他權利人的合法權益，根據有關法律法規，結合本省實際，制定本辦法。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

農用地轉用和土地征收所發生的費用由市、縣、自治縣人民 *** 承擔。

海南 省 征地補償 安置辦法的程序是什么 擬訂補償安置方案。

土地補償費、安置補助費的分配標準和分配方式由省人民 *** 制定。 第十二條 對被征收房屋及其他不動產價值的補償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋及其他不動產類似不動產的市場價格。

法律主觀：這是 海南 省 征地補償標準 第二十九條 征地補償 安置必須以確保被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。

海南省土地征收補償安置管理辦法

1、法律主觀：根據土地法的第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

2、法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

3、第一條　為了加強土地征收管理，保護被征地集體、農民和其他權利人的合法權益，根據有關法律法規，結合本省實際，制定本辦法。

4、法律客觀：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

5、留用地涉及農用地轉用和征收土地的，應當依法辦理農用地轉用和征收土地審批手續。農用地轉用和土地征收所發生的費用由市、縣、自治縣人民 *** 承擔。

6、海南 省 征地補償 安置辦法的程序是什么 擬訂補償安置方案。

海南省征地補償文件

1、法律主觀：一類區片區片范圍：城區中心組團(東到大橋路，南到汶河，西到西內環路，北到辛大鐵路)。補償標準：區片價：70000元畝；基本農田：84000元畝；建設用地：70000元畝；未利用地：56000元畝。

2、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、海南征地補償標準 第一章 總 則 第一條 為了規范國有土地上 房屋征收 與補償活動，維護公共利益，保障被征收 房屋所有權 人的合法權益，制定本條例。

4、元/平方米，房屋裝飾裝修及設施補償費520元/平方米；土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設施補償費390元/平方米。

5、該文件現在已經無效了。據查詢海南省官網可知，瓊府〔2020〕45號文件已經從2020年1月1日起開始實施，之前的文件現在已失效。

6、法律分析：2020海南農村征地補償標準是：征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。

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