本篇文章給大家談談2022年企業(yè)房產稅如何計算，以及企業(yè)房產稅2021年新規(guī)定來了,自2021年1月28日起執(zhí)行對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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關于房產稅的最新規(guī)定2022
1、房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的5%；在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
3、年房產稅新規(guī)的細則主要是針對擁有兩套住宅的家庭。
房屋稅收新政策2022年計算
1、契稅的計稅公式為：計稅金額×稅率，這里的計稅金額是指過戶時稅局的核定價格。舉例：假設購買一套85平方米、證滿五年、總價200萬元的二手房，計稅金額也是200萬元，按照契稅稅率1%計算，契稅稅費為2萬元。
2、房產購置稅2022新政策具體有，房產稅實施買套房子需要繳納的稅費如下：契稅。房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；印花稅。房款的0.05%；交易費。
3、年房產稅稅率計算方法（一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。
4、第一次購房契稅減半，征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按5%征收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率5%。
房產稅征收標準2022
1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。
2、房產稅的稅率，按房產的剩余價值計征的，年稅率為2%，如果是按照房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。如果是對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產稅。
3、按照房產余值計征的，年稅率為按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
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