本篇文章給大家談談拆遷合同應該如何簽訂？，以及拆遷簽合同要注意什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷合同簽訂需要注意什么
不要簽署空白協議書在拆遷過程中，很多開發商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時間，往往會使用各種方法讓你簽協議。
注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。
違約責任和爭議解決的方式。當事人約定的其他條款。注明：拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，這是強制性規定，也就是沒有公證的協議沒有效力。
法律分析：簽訂房屋拆遷協議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償的各項內容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。
房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于 房產證 上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算 房子裝潢的補償。
拆除工程合同要怎么寫?
拆除工程的簡單版合同1 發包方：___以下簡稱甲方 承包方：___以下簡稱乙方 為明確甲乙雙方責任，有效維護雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，甲方同意將“___”工程承包給乙方___，特擬定以下合同，希望雙方共同遵守。
本工程自 年 月 日開始拆房，各單體建筑物（構筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。
(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。 (2)乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格后，退還乙方的押金。
簡單拆除合同3 委托方：(甲方) 受托方：(乙方) 甲、乙雙方在自愿公平、互惠互利的基礎上，就甲方南二環店裝修工程前的室內拆除事宜，經雙方友好協商、簽訂合同。 工程名稱：室內拆除工程。
施工地址：貴陽市南明區五里沖野貓井 拆除方式：以料低工(拆除的舊料歸乙方自行處理，乙方負責支付所有機械費用和工人工資)。 施工方式：一定要大型機械(挖機)拆除搬一棟拆一棟。
承包方： (以下簡稱乙方)甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協商，甲方現將房屋拆除工程發包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：拆除范圍及要求：祁陽縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。
如何簽訂拆遷安置補償協議?
1、法律主觀：拆遷 部門和被拆遷戶協商好 拆遷補償 安置協議的內容后，被拆遷戶簽字即可。作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
2、法律分析：簽訂拆遷補償安置協議要包括以下內容： (1)訂立協議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。 (3)補償安置方式。 (4)貨幣補償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責任。 (7)爭議的處理。
3、甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條房屋拆遷依據建設項目名稱___，建設地點___，建設單位___《拆遷許可證》文號___。
4、第如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。 約定違約責任 。 明確約定合同履行的程序。
拆除房屋協議怎么寫才有效
如乙方未按照招標合同規定的時間完成拆除工作，每延長一日，扣除履約保證金 元，或直接從應支付價款總扣除；如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%―30%的應支付價款。以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。
如乙方未按照招標合同規定的時間完成拆除工作，每延長一日，扣除履約保證金 元，或直接從應支付價款總扣除；如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%―30%的應支付價款。 以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。
第八條、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字即生效，雙方各執一份。未盡事宜，甲乙雙方另行商議。
農村拆遷安置協議怎么簽訂?
1、法律主觀：農村拆遷安置協議簽訂的注意事項如下： 要明確約定合同履行的程序和違約責任； 審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 對于安置補償的各項內容要看合同中是否約定清楚等。
2、實施單位和評估單位進場實際操作。評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。1拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。1對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。
3、拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。
4、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們 簽訂拆遷協議 的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有 承擔法律責任 的能力而面臨無法履行的風險。
5、屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清；屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。
6、因此，我們簽訂協議時，一定要跟拆遷方約定好，如果不能按時支付補償款或者按時交付安置房的補救措施和違約責任，避免到時候拆遷方任性違約。
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