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公房騰退補償款怎么分配
可以酌情多分配的：①承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。②承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。③對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
在分配時可適當多分的情形包括：一是承租人或同住人年老體弱，經濟來源有限，按平均分配的補償款無法保障其正常生活的；二是承租人或同住人在獲得公租房承租權時支付了額外費用的；三是對未成年人實際承擔監護責任的。（2）若一個人承租了多套公房，對于每套被拆遷公房的補償款都有權要求分割。
公房拆遷補償在承租人同住人間的分配標準規定為：一般來說，拆遷補償是承租人一半和同住人一半的，而且每一個省自治區的公共租賃住房的政策都不一樣，具體還是以當地的制定的公租房政策為準。（一）公有居住房屋拆遷補償款，承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。
公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費。
法律分析：被騰遷戶本著自愿原則，可以選擇：“實物安置方式”或“貨幣化補償方式”。公房承租人需將被騰遷房屋的重置成新價格部分（6675元/平方米）支付給產權人。“實物安置方式”。
公房拆遷補償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。
拆遷補償律師哪家專業
北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業務領域：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。北京晏清律師事務所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業務領域：城市拆遷，農村拆遷，行政訴訟。
北京在明律師事務所的楊在明律師，作為中國最有名的拆遷法律專家，擁有超過27年的律師執業經驗，專注于行政法領域。他的工作重點在于通過法律手段解決征收拆遷中的爭議，推動行政法治的進步，并在公眾中普及法治觀念。楊律師的執業成果和理念獲得了廣泛認可。
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水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。
在這里我只是簡單估算應該補償項目：宅基地補償費；房屋補償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補助和獎勵；房屋內各項家電移機補償；非住宅房屋營運損失補償等。
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因匡蘭蘭對1號公房建設自建房，且李金海亦沒有證據證明匡蘭蘭具備騰退條件，所以李金海要求匡蘭蘭騰退房屋的請求，法院無法支持。本次訴訟中，李金海主張的1號房屋。通過法官實地勘查，現已經騰空1號房屋，沒有人居住。匡蘭蘭陳述搬出另行居住他處是因為1號房屋被劃入拆遷范圍。
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其他地方談得再好，如果機器設備一項談不好，本次談判也不能算是成功的。機器設備一項毫無疑問成為談判的核心問題。 通過資產評估師的認真核查，該企業的房屋補償主要涉及到三部分：一是房屋重置價格580萬元；二是未到期臨時建筑重置價格204萬元；三是部分房屋結構被誤評、低評的重置價格66萬元。
拆遷補償一般包括土地的補償、地上附著物的補償、青苗的補助費、安置補助費等，根據土地管理法中的規定，補償是不能低于被征收人原有的生活水平。
拆遷補償安置合同糾紛的法律特征（一）涉訴客體的特殊性。
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