隨著城市的不斷發展，房屋拆遷成為了不可避免的問題。房屋拆遷合同作為雙方達成協議的重要文件，對于拆遷進程和拆遷補償的規范起到了關重要的作用。但是，在簽訂房屋拆遷合同時需要特別注意一些事項，否則可能會給自己帶來不必要的損失。本文將從房屋拆遷合同法的角度出發，詳細解析房屋拆遷合同所應注意的事項。

二、什么是房屋拆遷合同

房屋拆遷合同是指、集體或個人與被拆遷人在房屋拆遷行為中所簽訂的書面協議。拆遷合同應當具有合法性、可行性、公平性，有明確的補償標準和保障措施。

三、房屋拆遷合同應注意的事項

1、拆遷補償應當符合法律規定。在簽訂房屋拆遷合同時應當詳細核對補償標準是否符合的相關法律規定。補償標準一般包括房屋補償、過渡性安置費、搬遷補助費以及相應的維修費。拆遷補償的標準應當由 *** 或拆遷方依照法律規定制定，并加以明確和公布。

2、房屋拆遷補償必須實際到位。在簽訂房屋拆遷合同時，被拆遷人應自覺維護自身合法權益，查看合同中的補償金額是否與自身獲得的拆遷款項一致，并核對各項拆遷費用是否按照 *** 、拆遷方規定的標準發放。

3、簽訂房屋拆遷合同時應當注意未來維護費用的問題。在拆遷合同的簽訂過程中，當事人應當明確約定未來維護費用的承擔方。常規情況下，被拆遷人應當負責自身原有房屋的維護工作，而拆遷方則負責新房屋的維護工作。

4、在簽訂房屋拆遷合同時，應當注意保障自身的權益。被拆遷人應當考慮到自身的利益，要求拆遷方在簽訂合同時，加入保障被拆遷人的合法權益的條款。例如，建立公平、合理的房屋征收評估機制，制定明確的拆遷補償標準，明確過渡期，保證被拆遷人的生產、生活等合法權益得到充分保障。

總之，房屋拆遷合同是雙方協商達成的書面協議，本身具有合同效力。簽訂房屋拆遷合同時，應當重視合同中的各項條款，特別是拆遷補償的具體細節和保障措施。只有在簽訂合同時謹慎維護自身權益，才能在拆遷過程中充分受益。