本篇文章給大家談談鹽城宅基地拆遷補償標準，以及2021年鹽城市農(nóng)村拆遷標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、鹽城宅基地征收補償標準
• 2、鹽城大豐區(qū)退宅補償找誰領
• 3、鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補償標準
• 4、鹽城宅基地拆遷怎么補償
• 5、江蘇省房屋拆遷補償標準明細2023
• 6、鹽城拆遷補償標準是什么

鹽城宅基地征收補償標準

1、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補償 價由宅基地區(qū)位補償價、被 拆遷 房屋重置成新價構成。

2、征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

鹽城大豐區(qū)退宅補償找誰領

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民 *** 。，（6）審批。

按年補償 按年補償宅基地指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，國家會按照當?shù)孛磕甑钠骄杖胨?，給予一定的經(jīng)濟補償，補償額度大部分地區(qū)都在8000-12000元之間，補償額度隨著經(jīng)濟水平上下浮動，補償年限為30年。

農(nóng)民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補償，補償金額由農(nóng)民和村集體協(xié)商確定，基本上在6000—10000元左右一年。還有一種方式就是永久退出宅基地，村集體給予一次性補償，這筆補償款最低也在10萬以上了。

成立城鄉(xiāng)土地開發(fā)整理企業(yè)，專門負責土地資金的籌集、兌付等工作。五年來，累計實施農(nóng)村宅基地有償退出12029戶，新增耕地7785畝，有力保障重點項目實施。所以鹽城市宅基地退出補償標準是水田55萬元每畝、旱地為50萬元每畝。

在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補償標準

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補償 價由宅基地區(qū)位補償價、被 拆遷 房屋重置成新價構成。

\r\n第19條對被征收房屋價值的補償規(guī)定：補償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，因交給具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構評估。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

鹽城宅基地拆遷怎么補償

宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地，補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。給予貨幣補償?shù)?，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

拆遷賠付宅基地的方法如下：土地補償費：拆遷后，宅基地的所有權歸 *** 所有， *** 應當向被拆遷戶支付土地補償費用，用于賠償土地所有權的損失。

補助標準為水田55萬元每畝、旱地為50萬元每畝。根據(jù)鹽城自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)顯示。

江蘇省房屋拆遷補償標準明細2023

江蘇省國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權交換式補償；貨幣補償。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米。(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償16萬元。 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。 征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權房屋調換。

鹽城拆遷補償標準是什么

\r\n第19條對被征收房屋價值的補償規(guī)定：補償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，因交給具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構評估。

法律分析：被征收人選擇貨幣補償方式的，其被征收房屋補償安置面積90平方米（含）以下的，被征收房屋為平房的，按被征收房屋補償安置面積增加15%的標準給予每平方米600元的一次性補助等。

征收費和臨時安置補償：按被征收房屋合法面積，住宅房屋征收費為 6元/m2，按2次計算；臨時安置費每月 6元/m2。臨時安置期的確定，選擇貨幣補償和現(xiàn)房產(chǎn)權調換的，安置過渡期為6個月，具體以協(xié)議載明為準。

鹽城市鹽都區(qū)大縱湖土地征用補償標準如下。被征地村（組）及面積征收大縱湖鎮(zhèn)雙龍居委會三組境內，土地總面積1308平方米，折合962畝。其中：建設用地242平方米，折0.363畝。未利用地1066平方米，折599畝。

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