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本文目錄一覽：

• 1、拆遷人均最低面積
• 2、拆遷房屋每人補(bǔ)償多少平方米
• 3、拆遷樓房面積怎么算?

拆遷人均最低面積

1、廈門拆遷一人80平。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，《廈門市拆遷安置條例》規(guī)定，廈門市對拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于80平方米，而50平方米用于家庭成員的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、拆遷人均最低面積沒有統(tǒng)一規(guī)定，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，要看具體屬地的安排情況。拆遷人均最低面積，這屬于拆遷安置補(bǔ)助的范疇，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

3、浦東拆遷房最最小22平米。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息：截止2022年12月19日，按照上海市有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及折算公式計(jì)算后，浦東拆遷房人均建筑面積不足22平方的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼。

4、平方。根據(jù)《湖南省集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，房屋占地面積，按人均80平方，如果一個(gè)戶頭人數(shù)為四人，那么建房占地面積應(yīng)該為320平方，原則上是按人均面積算，如果不足面積，則補(bǔ)齊。

拆遷房屋每人補(bǔ)償多少平方米

1、按樓房每平方米800元、平房每平方米700元、瓦房每平方米600元給予補(bǔ)償。 被拆遷房屋為企業(yè)或村集體自有的合法建筑，按樓房每平方米550元、平房每平方米450元、瓦房每平方米350元給予補(bǔ)償，不予安置。

2、房屋拆遷安置費(fèi)每人能得到草房每平方米補(bǔ)償一千九百元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償兩千四百元和異地安置補(bǔ)助費(fèi)等，補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是會根據(jù)房屋的類型和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而決定的。

3、拆遷方在拆遷之前會發(fā)布拆遷公告，里面就有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

拆遷樓房面積怎么算?

1、計(jì)算公式：補(bǔ)償費(fèi)=(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、其中：建筑面積系數(shù)= 該幢房屋的總建筑面積/該幢房屋的總使用面積。

3、實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。

4、拆遷補(bǔ)償面積一般是按照實(shí)際占地面積計(jì)算的，包括建筑物、附屬設(shè)施等。但具體的計(jì)算方式會受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

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