本篇文章給大家談談茂名拆遷能否得到住房補貼？，以及茂名拆遷標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、茂名拆遷房屋賠償標準
• 2、拆遷住房補貼怎么算
• 3、拆遷租房補貼標準
• 4、廣東拆遷補償標準
• 5、茂名農村自建房政策

茂名拆遷房屋賠償標準

1、法律主觀：房屋拆遷的賠償標準是：基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等搬遷補償費用。

2、拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、年拆遷安置補償標準之房屋地上物補償標準：房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

4、茂名土地征收補償標準2021最高78萬元/畝。廣東省茂名市2021年最新征收農用地區片綜合地價（征地拆遷補償標準）明細最高78萬元/畝。

5、房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

6、年拆房賠償明細表 農村房屋拆遷補償標準如下 草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成。

拆遷住房補貼怎么算

1、以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。

2、新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。拆遷補助費和過渡費。

3、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。

4、法律主觀：現金補助這個補助主要包括 宅基地所有權 補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。

拆遷租房補貼標準

實施貨幣補償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補償款的20%，房屋承租人取得房屋補償款的80%，按照25平方米、30平方米保底計算。

一般情況下，租房拆償補償可以運用租房戶拆遷補償的計算公式計算：貨幣補償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。

草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

廣東拆遷補償標準

臨時安置費和搬遷費。參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。其他補償項目。

補償標準：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

廣州花都區機場拆遷補償按照用于機場征地的補償標準是：被征收土地面積乘以每畝土地的征收價格等于被征收土地的補償費用，而且機場征地補償標準是農用地每畝地44000元。花都區，廣州市市轄區，地處廣東省中部，珠江三角洲北部。

法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀：廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》(以下簡稱《規定》)。《規定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準。

茂名農村自建房政策

1、層。根據茂名市《建設工程規劃許可證》的規定，2022年茂名農村自建房可以建設最多3層，其中地上2層，地下1層，其中地下1層不得超過地上2層的總建筑面積的50%。

2、建房面積超出標準范圍。根據 *** 息查詢得知：農村自建房占地面積不應大于批準的住房用地面積的80%，超過就會產生相應罰款。

3、在建設標準上，個人建房應嚴格控制建設標準，原則上，住宅基底面積不超過150平方米，住宅建筑總面積不超過600平方米，層數不大于四層。

4、根據目前了解到的茂名市政策，城鎮自建房需要繳納押金。據茂名市住房和城鄉建設局相關工作人員介紹，押金的標準為每平方米50元，最低不低于2000元。

5、隨著鄉村振興的實施，新農村建設一直都在進行當中，農村發展的同時，也出臺了很多的規定，如農村自建房就有許多的規定。

6、近幾年，國家針對拿念農村自建房有諸多的新規定。特別是去年全國都開展了農村自建房安排排查，各地針對農村自建房的現有情況，下達了居民自建房建設新規。

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